Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 11 września 2023 r., sygn. II SA/Gl 484/23

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wojciech Gapiński, Sędziowie Asesor WSA Aneta Majowska (spr.), Sędzia WSA Renata Siudyka, Protokolant Monika Rał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 września 2023 r. sprawy ze skargi B. K. (K.), R. K. (K.) na decyzję Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Katowicach z dnia 9 lutego 2023 r. nr WINB-WOA.7721.441.2022.DS w przedmiocie przywrócenia budynku do poprzedniego stanu 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Katowicach na rzecz skarżących solidarnie 997 (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Postanowieniem nr [...] z dnia 25 czerwca 2019 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w S. (dalej: "PINB") nałożył na B. K. i R. K. (dalej: "Skarżący") obowiązek przedstawienia oceny stanu technicznego samowolnie wykonanych robót budowlanych i użytych materiałów budowlanych przy przebudowie lokalu nr [...] wraz z częścią strychu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ulicy [...] [...] w S., dz. nr [...] obr. [...], zawierającej zakres czynności koniecznych do doprowadzenia tych robót do stanu zgodnego z prawem oraz oświadczenia o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Postanowienie zapadło po przeprowadzeniu w dniu 14 marca 2019 r. kontroli posesji przy ulicy [...] [...] w S., w związku ze złożonym doniesieniem zrealizowania inwestycji bez zgody wszystkich współwłaścicieli. Na podstawie przeprowadzonej kontroli oraz udostępnionych dokumentów organ ustalił, iż część strychu, który stanowi pomieszczenie wspólne, została przyłączona do lokalu nr [...] i zaadoptowana na łazienkę, w trakcie realizacji robót lokal nr [...] był w dyspozycji Skarżących, zatem są uznawani za inwestorów tych robót, budynek wybudowany został przed II wojną światową, znajduje się w nim 6 lokali mieszkalnych oraz lokal użytkowy. Współwłaściciele nieruchomości E. i R. W. oraz L. W., w pismach przedłożonych do akt oświadczyli, że nie wyrażają zgody na dalsze istnienie łazienki powstałej z przebudowy części strychu.