Wyrok WSA w Łodzi z dnia 16 maja 2023 r., sygn. II SA/Łd 120/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi – Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Robert Adamczewski Asesor WSA Marcin Olejniczak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 16 maja 2023 r. sprawy ze skargi B. P. i H. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Sieradzu z dnia 28 listopada 2022 r. nr SKO.4120.94,95.22 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji oddala skargę. MR

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 28 listopada 2022 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Sieradzu nr SKO.4120.94,95.22, po rozpoznaniu odwołania B.P. i H.P. od decyzji Wójta Gminy B. z dnia 21 kwietnia 2022 r., nr 76/2020, znak: [...], ustalającej warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie, przebudowie i nadbudowie istniejącego budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu jego użytkowania na warsztat samochodowy na działce nr ewid. [...], obręb [...] D., gm. B., działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 2000 ze zm. powoływanej dalej jako: "k.p.a.") oraz art. 59 ust. 1, art. 54 w zw. z art. 64 ust. 1, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 503 ze zm., dalej również jako: "u.p.z.p."):

I. uchyliło zaskarżoną decyzję w części, tj. pkt 2 ppkt 2.1, 2.2, pkt 3 oraz załączniki w postaci części graficznej decyzji, analizy urbanistyczno-architektonicznej oraz części graficznej analizy i w tym zakresie orzekło:

1. ustaliło warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w następujący sposób:

– linia zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym,

– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu - od 2% do 4%,

– szerokość elewacji frontowej - od 9,5 m do 16 m,

– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub okapu - 4,3 m,