Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 25 stycznia 2023 r., sygn. II SA/Gd 733/22

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Sędziowie: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Asesor WSA Justyna Dudek-Sienkiewicz (spr.) Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Pobojewski po rozpoznaniu w dniu 25 stycznia 2023 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi K. W. na decyzję Wojewody Pomorskiego z dnia 29 czerwca 2022 r. nr NSP-VIII.7581.1.295.2021.PG w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarga K. W. na decyzję Wojewody Pomorskiego z dnia 29 czerwca 2022 r. nr NSP-VIII.7581.1.295.2021.PG wniesiona została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

P. Sp. z o.o. złożyła wniosek do Starosty Chojnickiego, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, o wydanie decyzji ograniczającej sposób korzystania należącej do K.W. działki nr [...], obręb K., gmina K., poprzez udzielenie inwestorowi zezwolenia na posadowienie na niej przewodów i urządzeń służących do przesyłania gazu ziemnego, tj. gazociągu średniego ciśnienia PE o średnicy 110 mm.

Starosta Chojnicki decyzją z dnia 23 listopada 2021 r. nr GE.6821.118.2021 ograniczył sposób korzystania z części nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...], obręb K., w części obejmującej teren o powierzchni 56,2 m2, gdzie szerokość pasa wynosi 0,5 m po obu stronach od osi gazociągu (...) poprzez udzielenie P. sp. z o.o. zezwolenia na założenie i przeprowadzenie przewodów i urządzeń służących do dystrybucji gazu ziemnego, tj. gazociągu średniego ciśnienia PE o średnicy 110 mm i długości 56,2 m, który ułożony zostanie na głębokości minimum 1,2 m - zgodnie z załącznikiem graficznym będącym integralną częścią decyzji.

W uzasadnieniu decyzji Starosta wyjaśnił, że podczas przeprowadzonej w dniu 15 września 2021 r. rozprawy administracyjnej dokonano oględzin przedmiotowej nieruchomości oraz sporządzono dokumentację fotograficzną. Pełnomocnik właściciela poinformował, że zaproponowane przez inwestora wynagrodzenie w kwocie 1124 zł jest zbyt niskie i złożył swoją propozycję wynagrodzenia w kwocie 5000 zł. W odpowiedzi pełnomocnik inwestora oświadczył, iż maksymalna kwota, jaką inwestor jest w stanie wypłacić, to kwota dotychczas zaproponowana, czyli 1124 zł. Wyjaśnił też, że ze względu na istniejące już uzbrojenie terenu, nie ma możliwości przeprowadzenia planowanej inwestycji w innym miejscu, przy czym gazociąg zaprojektowany został w sposób jak najmniej uciążliwy dla właściciela nieruchomości oraz innych mieszkańców wsi, którzy będą jedynymi jego odbiorcami. Jak wskazano, istnieje możliwość zabudowy nieruchomości, a ewentualnym ograniczeniem będzie posadzenie drzew w odległości 2m od gazociągu.