Wyrok WSA w Warszawie z dnia 5 grudnia 2022 r., sygn. I SA/Wa 2635/21

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Joanna Skiba, Sędziowie sędzia WSA Przemysław Żmich, sędzia WSA Monika Sawa (spr.), Protokolant referent Wiktoria Sosnowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi Miasta [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia [...] kwietnia 2020 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz Miasta [...] kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania administracyjnego.

Uzasadnienie

Orzeczeniem z 7 kwietnia 2020 r. nr KOX/1597/Po/19 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (SKO/organ) po zapoznaniu się z wnioskiem A. S. o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu posiadanego udziału w prawie użytkowania nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie przy ul. [...], oznaczonej jako działka nr 4/5 z obrębu [,,,] związanego z lokalem mieszkalnym nr [...], jest nieuzasadniona bądź uzasadniona w innej wysokości na podstawie art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r., poz. 270) umorzyło postępowanie w sprawie aktualizacji opłaty rocznej wieczystego ww. części nieruchomości gruntowej

Orzeczenie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Pismem z dnia 19 listopada 2018 r., doręczonym 28 listopada 2018 r., Prezydent m. st. Warszawy wypowiedział użytkownikowi wieczystemu wysokość dotychczasowej opłaty rocznej z posiadanego udziału w prawie użytkowania wieczystego ww. nieruchomości gruntowej, a co za tym idzie użytkownik wieczysty otrzymał propozycję wnoszenia, od dnia 1 stycznia 2019 roku, opłaty rocznej w nowej wysokości. Użytkownik wieczysty złożył w dniu 17 grudnia 2018 r. wniosek przeciwko Prezydentowi m. st. Warszawy o uznanie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona bądź uzasadniona w innej wysokości.