Wyrok WSA w Łodzi z dnia 13 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Łd 784/22

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Agata Sobieszek-Krzywicka Asesor WSA Tomasz Furmanek po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 13 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi E.W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi z dnia 12 lipca 2022 r. nr SKO.4150.265.2022 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji oddala skargę. dc

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 12 lipca 2022 r. nr SKO.4150.265.2022 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łodzi, po rozpatrzeniu odwołania E.W., utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Łodzi z 10 maja 2022 r. nr DPRG-UA-X.609.2022 o warunkach zabudowy dla inwestycji.

Jak wynika z akt sprawy decyzją z 10 maja 2022 r. Prezydent Miasta Łodzi, po rozpatrzeniu wniosku E.W., ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowego (o powierzchni sprzedaży do 500m2) wraz z urządzeniami budowlanymi, przewidzianej do realizacji w Łodzi przy ul. [...], na fragmencie działki nr ew. [...], obręb [...] (o pow. 1278m2).

W odwołaniu od powyższej decyzji E.W. reprezentowana przez adwokata wniosła o jej uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia organowi pierwszej instancji, podnosząc zarzuty:

1. naruszenia przepisów postępowania - art. 7, art. 10, art. 77, art. 80 k.p.a. oraz § 7 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. nr 164, poz. 1588 z późn.zm. - dalej w skrócie "rozporządzenie") poprzez: uchylenie się od wszechstronnego działania w celu dokładnego wyjaśnienia stanu faktycznego, niezebranie pełnego materiału dowodowego oraz nieprzeprowadzenie wyczerpującej analizy urbanistyczno-architektonicznej, co miało istotny i decydujący wpływ na wynik sprawy, albowiem doprowadziło do odmowy ustalenia wnioskowanych warunków zabudowy dla inwestycji, w sytuacji gdy wnioskowana parametry odpowiadały warunkom i wymaganiom ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz stanowiły o kontynuacji istniejącej zabudowy,