Wyrok WSA w Warszawie z dnia 25 listopada 2022 r., sygn. I SA/Wa 1957/22

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Przemysław Żmich, Sędziowie: sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik (spr.), sędzia WSA Elżbieta Lenart, , po rozpoznaniu w dniu 25 listopada 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi [...] z siedzibą w W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 26 maja 2022 r. nr KOC/3034/Zs/22 w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (dalej: "Kolegium", "organ odwoławczy") postanowieniem z 26 maja 2022 r., nr KOC/3034/Zs/22, po rozpatrzeniu zażalenia [...] Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w W. (dalej: "Spółdzielnia, "skarżąca"), utrzymało w mocy postanowienie Prezydenta m. st. Warszawy (dalej: "organ I instancji") z 21 kwietnia 2022 r., nr [...], w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia żądanej treści.

Postanowienie Kolegium zostało wydane w poniższym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

[...] Spółdzielnia Mieszkaniowa [...] w W. wnioskiem z 20 stycznia 2022 r. (data wpływu do organu w dniu 27 stycznia 2022 r.) wystąpiła - na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (j.t. Dz. U. z 2021 r., poz. 2445 z późn. zm., dalej: "ustawa przekształceniowa") - o wydanie zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w odniesieniu do nieruchomości położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] z obrębu [...], dla której została urządzona księga wieczysta nr [...].

Prezydent m. st. Warszawy ww. postanowieniem z 21 kwietnia 2022 r., nr [...], odmówił wydania wnioskowanego zaświadczenia, wskazując, że na ustawowy termin tj. dzień 1 stycznia 2019 r. Spółdzielnia nie była użytkownikiem wieczystym nieruchomości, zatem nie jest możliwe wydanie żądanego zaświadczenia.