Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 października 2017 r., sygn. I SA/Wa 1132/17

Gospodarka mieniem

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Skiba Sędziowie WSA Dariusz Chaciński WSA Bożena Marciniak (spr.) Protokolant referent Marcin Sieradzki po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 października 2017 r. sprawy ze skargi I. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] czerwca 2017 r. nr [...] w przedmiocie zwrotu bonifikaty za przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] czerwca 2017 r., nr [...], Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W., po rozpoznaniu odwołania I. S. utrzymało w mocy decyzję Zarządu [...] z [...] marca 2017 r., nr [...], o zobowiązaniu K. S. i I. S. do zapłaty kwoty [...] złotych tytułem zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie, po jej waloryzacji, od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, nieruchomości położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej jako działka ewid. nr [...] w obrębie [...] o powierzchni [...] m2, opisanej w księdze wieczystej KW nr [...] oraz o odmowie odstąpienia od żądania zwrotu ww. kwoty.

Skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie na powyższą decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. złożyła I. S..

Skarga została złożona w następującym stanie faktycznym i prawnym;

Decyzją z [...] lutego 2012 r., nr [...], Zarząd [...] orzekł o odpłatnym przekształceniu prawa użytkowania wieczystego, przysługującego K. S. i I. S., na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej, nieruchomości położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej jako działka ewid. nr [...] w obrębie [...] o powierzchni [...] m2, opisanej w księdze wieczystej KW nr [...], w prawo własności tej nieruchomości oraz ustalił opłatę za przekształcenie tego prawa w wysokości [...] złotych uwzględniającą bonifikatę od ww. opłaty w wysokości 81%. W pkt. 3 ww. decyzji zawarto zapis, iż organ zażąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od dnia przekształcenia, zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele, które stanowiły podstawę udzielenia bonifikaty. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej w rozumieniu art. 4 pkt 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.