Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 12 sierpnia 2020 r., sygn. II SA/Gl 322/20

Gospodarka mieniem

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Matan, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski, Sędzia WSA Beata Kalaga-Gajewska (spr.), Protokolant specjalista Beata Bieroń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 sierpnia 2020 r. sprawy ze skargi C. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta B. decyzją z dnia [...] r., nr [...], ustalił na rzecz C. D. (dalej: "skarżącego") jednorazową opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w wysokości 2 010,20 zł., która po uwzględnieniu dokonanych wpłat w wysokości 35,28- zł. i 768,80- zł., stanowi kwotę 1 206,12- zł.

Skarżący nie zgodził się z wyliczeniem opłaty i złożył odwołanie, w którym zakwestionował jej wysokość, bowiem jego zdaniem nie ma zaległości z tytułu opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntu, którego jest właścicielem.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Bielsku-Białej decyzją z dnia [...] r., nr [...], utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta B. z dnia [...] r. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia wskazało, iż organ I instancji zaświadczeniem Nr [...] z dnia [...] r., znak: [...], potwierdził, że z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w B. przy ulicy [...], oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...], obręb G., dla której Sąd Rejonowy w B. prowadzi księgę wieczystą nr [...] przekształciło się w prawo własności. Natomiast skarżący jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr [...] położonego w budynku przy ulicy [...], dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr [...], oraz z tego tytułu ma udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 871/10000 części. Na wniosek skarżącego organ I instancji decyzją z dnia [...] r. ustalił jednorazową opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w wysokości 2 010,20 zł. Dokonał tego po uwzględnieniu wpłat dokonanych w dniach: [...].02.2019 r. w kwocie 35,28 zł. i [...].10.2019 r. w kwocie 768,80 zł. Nadal jednak do zapłaty pozostała kwota 1 206,12 zł. (2010,20 - (35,28 + 768,80). Powołując się na § 2 uchwały Nr [...] Rady Miejskiej w B. z dnia [...] r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty jednorazowej za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów stanowiących własność Gminy B. organ I instancji nie udzielił bonifikaty.