Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 8 lutego 2024 r., sygn. I SA/Po 622/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Nikodem Asesor sądowy WSA Robert Talaga (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 8 lutego 2024 r. sprawy ze skargi Z. B. na postanowienie Wojewody z dnia 26 czerwca 2023 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania w prawo własności oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 17 lutego 2023 r., pełnomocnik Z. B., zwróciła się do Prezydenta M. P. o wydanie zaświadczenia o przekształceniu udziału [...] cz. w prawie użytkowania wieczystego w prawo własności, związanego z odrębną własności lokalu nr [...] (KW nr [...]), nieruchomości położonej w [...] przy ul. [...], oznaczonej geodezyjnie: [...], ark. mapy [...], działki nr: [...], [...], o łącznej pow. 420 m2, zapisanej w księdze wieczystej gruntowej KW nr [...], na podstawie przepisów ustawy 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r. poz. 1495 ze zm.).

Postanowieniem z 7 marca 2023 r. znak [...] Prezydent M. P. odmówił wydania zaświadczenia o przekształceniu udziału wynoszącego [...] cz. w prawie użytkowania wieczystego w prawo własności ww. nieruchomości przez co organ odmówił wydania kolejnego zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że przedmiotowe zaświadczenie zostało przesłane do Z. B. zgodnie z art. 4 ust. 6 ww. ustawy 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 2040) na adres wskazany w ewidencji gruntów i budynków lub inne adresy, na które przed dniem przekształcenia doręczano korespondencję dotyczącą użytkowania wieczystego, tj. na adres: ul. [...], [...]. Przy czym doręczenie zaświadczenia na takie adresy uważa się za dokonane. Przedmiotowe zaświadczenia zostało również przesłane do sądu wieczystoksięgowego celem dokonania przez przedmiotowy sąd odpowiednich wpisów w księdze wieczystej prowadzonej dla ww. nieruchomości. Dodatkowo zgodnie z art. 5 ust. 1 ww. ustawy Sąd dokonuje z urzędu wpisu własności gruntu oraz wpisu roszczenia o opłatę w księgach wieczystych. Dodatkowo Prezydent M. P. poinformował, że właściciel przekształconej nieruchomość może zwrócić się z wnioskiem o wydanie odpisu wydanego już zaświadczenia. Przy czym odpis podlega opłacie skarbowej w wysokości [...] zł za każdą stronę. Zaświadczenie o przekształceniu składa się z dwóch stron. Potwierdzenie uregulowania ww. opłaty skarbowej należy załączyć do wniosku o wydanie odpisu zaświadczenia.