Wyrok WSA w Opolu z dnia 18 stycznia 2024 r., sygn. I SA/Op 21/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Kmiecik Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Bogusz (spr.) Sędzia WSA Marzena Łozowska Protokolant St. inspektor sądowy Joanna Szyndrowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi P. S. na decyzję Wojewody Opolskiego z dnia 29 maja 2023 r., nr IN.II.7581.9.2023.EJ w przedmiocie ustalenia wysokości rocznej opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wniesionej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu przez P. S. (zwaną dalej też: skarżącą) jest decyzja Wojewody Opolskiego (zwanego dalej też: Wojewodą lub organem odwoławczym) z dnia 29 maja 2023 r., nr IN.II.7581.9.2023.EJ, utrzymująca w mocy decyzję Prezydenta Miasta Opola (zwanego dalej też Prezydentem) z dnia 23 marca 2023 r., nr BNSP.6826.3911.2019.AP, ustalającą wysokość rocznej opłaty przekształceniowej w kwocie 1 267,04 zł i wskazującą, że opłatę tę należy wnosić przez okres 29 lat, od 2023 r. do 2051 r. włącznie.

Skarga została wniesiona w następującym stanie faktycznym:

Zaświadczeniem z dnia 21 grudnia 2022 r., wydanym na wniosek skarżącej, na podstawie art. 217 § 1 i § 2 pkt 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U z 2023 r., poz. 775 ze zm.), dalej k.p.a., w zw. z art. 11 ust. 1 oraz art. 4 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2022 r., poz. 1495), dalej ustawa, Prezydent Miasta Opola wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej zaświadczył, że wysokość rocznej opłaty przekształceniowej za udział wynoszący 713/10000 części we współwłasności nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej nr [...], stanowiącej grunty zabudowane na cele mieszkaniowe, oznaczonej jako działki: nr a, nr b i nr c, arkusz mapy [...], obręb O., gmina O., związany z odrębną własnością lokalu niemieszkalnego znajdującego się na parterze w budynku położonym przy ul. [...], wynosi 1 267,04 zł i opłatę tę należy wnosić przez okres 29 lat, od 2023 r. do 2051 r. włącznie.