Wyrok WSA w Łodzi z dnia 13 października 2022 r., sygn. II SA/Łd 406/22

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Grosińska-Grzymkowska Sędziowie Sędzia WSA Michał Zbrojewski Asesor WSA Tomasz Porczyński (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 13 października 2022 r. sprawy ze skargi K. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Skierniewicach z dnia 28 lutego 2022 r. nr KO.4110.4,5.2022 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla części działki 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy B. z dnia 22 grudnia 2021 roku nr 3-1/2021; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Skierniewicach na rzecz skarżącego kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania. dc

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 28 lutego 2022 r., nr KO.4110.4,5.2022 wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn.: Dz.U. z 2021 r. poz. 735)- dalej: k.p.a.; art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz.U. z 2020 r. poz. 293)- dalej: u.p.z.p., Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Skierniewicach utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy B. z dnia 22 grudnia 2021 r., znak GRP.6730.3.2021 wydaną w przedmiocie ustalenia, na wniosek D.J. warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie myjni bezdotykowej trzystanowiskowej, przewidzianej do realizacji na części działki o nr ew. [...], położonej w miejscowości K., gm. B.

Uzasadniając wydane rozstrzygnięcie Kolegium wskazało, iż o wydanie warunków zabudowy dla przedmiotowej inwestycji D. J. wystąpił wnioskiem z dnia 16 lutego 2021 r. Z treści przedłożonej dokumentacji wynika, iż planowana przez inwestora inwestycja polega na budowie myjni bezdotykowej trzystanowiskowej, w skład której wchodzą wiata o powierzchni około 105 m2 oraz kontener około 20 m2. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi około 130 m2, maksymalna wysokość planowanych naniesień 4,25 m., szerokość elewacji frontowej 7 m lub 18 m w zależności od ich usytuowania względem drogi. Dodatkowo w skład myjni wchodzi powierzchnia utwardzona około 500-600 m2. Z treści złożonego wniosku oraz przedłożonego wraz z nim załącznika graficznego wynika, że inwestor planuje realizację przedmiotowego przedsięwzięcia na części działki ewidencyjnej nr [...], to jest na powierzchni około 1750 m2.