Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 9 listopada 2021 r., sygn. I SA/Rz 624/21

Podatek dochodowy od osób fizycznych; Lasy

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący S. WSA Małgorzata Niedobylska, Sędzia NSA Jacek Surmacz /spr./, Sędzia WSA Jacek Boratyn, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 9 listopada 2021 r. sprawy ze skargi G.M. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] czerwca 2021 r., nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1) uchyla zaskarżoną interpretację, 2) zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz skarżącej G.M. kwotę 697 (sześćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

G. M. (dalej: wnioskodawczyni) wystąpiła ze skargą na indywidualną interpretację przepisów prawa podatkowego z [...] czerwca 2021 r. nr [...], w której Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (dalej: Dyrektor KIS) rozpoznał jej wniosek o wykładnię przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1426; dalej przywoływana skrótem "p.d.o.f.").

Przedstawiając zaistniały stan faktyczny wnioskodawczyni podała, że [...] stycznia 2021 r. zawarła ze Skarbem Państwa - Państwowym Gospodarstwem Leśnym Lasy Państwowe Nadleśnictwo [...] umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży, w trybie określonym w art. 40a ustawy o lasach (ustawa z dnia 28 września 1991 r., tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1463 ze zm., dalej: ustawa o lasach) i rozporządzeniu Ministra Środowiska w sprawie szczegółowych zasad i trybu sprzedaży lokali (Dz. U. z 2013 r. poz. 1206). Na jej podstawie wspólnie z mężem nabyła do majątku wspólnego prawo własności lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku przy [...], wraz z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym i udziałem w nieruchomości wspólnej. [...]. Nie byli z mężem najemcami tego lokalu i w nim nie mieszkali. Lokal był pustostanem, co do którego przysługiwało jej pierwszeństwo nabycia przewidziane w art. 40a ust. 9 ustawy o lasach. Cena prawa do lokalu została ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego jako wartość rynkowa w wysokości 175.000 zł, a przy zastosowaniu ulgi wynoszącej 95% wyniosła 6.644,86 zł. Cenę tę zapłaciła przed zawarciem umowy. Różnica między zapłaconą ceną a wartością rynkową wyniosła 168.355,14 zł. Tytułem zabezpieczenia roszczeń o zwrot udzielonej bonifikaty, o jakich mowa w 40a ust. 5b ustawy o lasach, ustanowiła na prawie do lokalu na rzecz Lasów Państwowych hipotekę do kwoty 175.000 zł.