Na podstawie art. 40a ust. 12 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2011 r. Nr 12, poz. 59, z późn. zm.²⁾) zarządza się, co następuje:

§ 2.[Rozłożenie spłaty należności na raty] W przypadku korzystania z możliwości rozłożenia spłaty należności na raty za nabycie lokalu lub gruntu z budynkiem mieszkalnym w budowie przez osoby, o których mowa w art. 40a ust. 4–5a, 6 i 9 ustawy, spłata należności może być rozłożona na raty miesięczne przy oprocentowaniu wynoszącym w stosunku rocznym wielkość stopy referencyjnej określającej minimalne oprocentowanie podstawowych operacji otwartego rynku prowadzonych przez Narodowy Bank Polski, obowiązującej w dniu sprzedaży, powiększonej o:

1) 1% przy nie więcej niż 12 ratach;

2) 1,25% przy 13 i nie więcej niż 24 ratach;

3) 1,50% przy 25 i nie więcej niż 36 ratach;

4) 1,75% przy 37 i nie więcej niż 48 ratach;

5) 2% przy więcej niż 48 ratach.

§ 4.[Dokumenty załączane do wniosku o nabycie lokalu] Do pisemnego wniosku o nabycie lokalu nabywca załącza:

1) dokumenty potwierdzające okres zatrudnienia w Lasach Państwowych oraz innych jednostkach, o których mowa w art. 40a ust. 6 ustawy;

2) oświadczenie nabywcy będącego osobą, o której mowa w art. 40a ust. 5 i 5a ustawy, o zamieszkiwaniu z osobą, o której mowa w art. 40a ust. 4 ustawy, w chwili jej śmierci;

3) propozycję sposobu spłaty należności, a w szczególności ilość rat, w jakich zostanie spłacona należność;

4) dokumenty potwierdzające okres najmu w przypadku określonym w art. 40a ust. 7 ustawy.

§ 5.[Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży] 1. Po otrzymaniu wniosku, o którym mowa w § 4, oraz stwierdzeniu, że nabywca spełnia wymagane warunki do nabycia lokalu, sprzedający w terminie miesiąca zawiadamia nabywcę o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.

2. Jeżeli nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży w ustalonym terminie z przyczyn niezależnych od stron, sprzedający i nabywca ustalają, nie później niż w ciągu miesiąca, nowy termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży.

3. Jeżeli nabywca bez podania przyczyny w ciągu 7 dni od terminu, o którym mowa w ust. 1 albo 2, nie stawił się w miejscu, o którym mowa w ust. 1 albo 2, w celu zawarcia umowy sprzedaży, uważa się, że odstąpił od zamiaru nabycia lokalu.

4. Zapłata należności następuje nie później niż w dniu zawarcia umowy sprzedaży, jeśli spłata należności nie została rozłożona na raty.

§ 6.[Wniosek o zamiarze nabycia lokalu wolnego lub gruntu z budynkiem mieszkalnym w budowie] 1. Zamiar nabycia lokalu wolnego (pustostanu) lub gruntu z budynkiem mieszkalnym w budowie pracownicy i byli pracownicy Lasów Państwowych, o których mowa w art. 40a ust. 9 ustawy, zgłaszają sprzedającemu w formie pisemnego wniosku, w terminie jednego miesiąca od dnia ogłoszenia wykazu lokali wolnych (pustostanów) oraz gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie w Biuletynie Informacyjnym Lasów Państwowych oraz w prasie, przy czym za dzień rozpoczęcia biegu terminu uważa się dzień ukazania się późniejszego ogłoszenia.

2. Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, załącza się oświadczenie o przysługującym pierwszeństwie, wraz z dokumentami wymienionymi w § 4 pkt 1 i 3.

3. Jeżeli zamiar nabycia lokalu wolnego (pustostanu) lub gruntu z budynkiem mieszkalnym w budowie złoży jedna osoba, przepisy § 5 stosuje się odpowiednio.

§ 8.[Wyłączenie od kwalifikacji mieszkań bezpłatnie przysługujących pracownikom Lasów Państwowych] Przepisy § 7 nie dotyczą mieszkań bezpłatnie przysługujących pracownikom Lasów Państwowych na podstawie art. 46 ust. 1 pkt 2 ustawy.

§ 10.[Zaproszenie do udziału w przetargu ograniczonym] Zaproszenie do udziału w przetargu ograniczonym powinno zawierać:

1) opis i lokalizację lokalu wolnego (pustostanu) lub gruntu z budynkiem mieszkalnym w budowie;

2) cenę wywoławczą, nie niższą niż wartość nieruchomości;

3) termin i miejsce składania ofert;

4) termin i miejsce otwarcia ofert;

5) wysokość wadium wynoszącego 5% ceny wywoławczej, formę, termin i miejsce wpłaty wadium;

6) pouczenie o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy;

7) informację o konieczności udokumentowania uprawnień, o których mowa w art. 40a ust. 9 ustawy.

§ 11.[Zawartość pisemnej oferty] Pisemna oferta powinna zawierać:

1) imię, nazwisko i adres oferenta;

2) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu ograniczonego i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

3) oferowaną cenę i sposób jej zapłaty;

4) oświadczenie potwierdzające uprawnienia, o których mowa w art. 40a ust. 9 ustawy;

5) dowód wpłacenia wadium.

§ 12.[Komisja przetargowa] 1. Sprzedający powołuje komisję przetargową w celu przeprowadzenia przetargu ograniczonego.

2. Komisja przetargowa składa się z co najmniej 3 osób, spośród których wybiera się jej przewodniczącego.

3. Przed rozstrzygnięciem przetargu ograniczonego komisja ustala ilość otrzymanych ofert i sprawdza ich prawidłowość.

4. Za prawidłowe uznaje się oferty, które spełniają warunki określone w § 11 oraz zostały złożone w terminie.

§ 13.[Protokół z przeprowadzonego przetargu ograniczonego] 1. Komisja przetargowa dokonuje na posiedzeniu jawnym wyboru oferty, która stanowi najwyższą zaoferowaną cenę sprzedaży, bez uwzględnienia przysługujących zniżek.

2. Z przeprowadzonego przetargu ograniczonego komisja sporządza protokół, podając w nim rozstrzygnięcie przetargu wraz z uzasadnieniem; protokół podpisują członkowie komisji.

3. O wyniku przetargu ograniczonego sprzedający zawiadamia na piśmie oferentów biorących udział w przetargu.

4. Wadium zwraca się niezwłocznie po zawiadomieniu oferentów biorących udział w przetargu o wynikach przetargu, z zastrzeżeniem ust. 5 i 6.

5. Jeżeli oferent, który wygrał przetarg ograniczony, nie przystąpił do zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

6. Wadium wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg ograniczony, zalicza się na poczet ceny nabycia.

7. Oferenta, który wygrał przetarg ograniczony, zawiadamia się na piśmie w terminie siedmiu dni od dnia podpisania protokołu, o którym mowa w ust. 2, o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży. Przepisy § 5 ust. 2–4 stosuje się odpowiednio.

§ 15.[Przepisy uchylone] Traci moc rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 9 kwietnia 1998 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu sprzedaży lokali i gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie oraz kryteriów kwalifikowania ich jako nieprzydatne Lasom Państwowym, a także trybu przeprowadzania przetargu ograniczonego (Dz. U. Nr 52, poz. 327 oraz z 2002 r. Nr 190, poz. 1592).

§ 16.[Wejście w życie] Rozporządzenie wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.