Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 4 listopada 2021 r., sygn. II SA/Rz 1104/21

Gospodarka gruntami; Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Joanna Zdrzałka /spr./ Sędziowie WSA Elżbieta Mazur - Selwa AWSA Maria Mikolik Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 listopada 2021 r. sprawy ze skargi A. Z. na decyzję Wojewody z dnia [...] maja 2021 r. nr [...] w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] marca 2021 r. nr [...].

Uzasadnienie

II SA/Rz 1104/21

UZASADNIENIE

Przedmiotem skargi A.Z. jest decyzja Wojewody z dnia [...] maja 2021 r. nr [...] utrzymująca w mocy decyzję Prezydenta Miasta [...] z [...] marca 2021 r. nr [...] orzekającą o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości nr 1094/4 należącej do Skarżącej.

W podstawie prawnej decyzji organ powołał art. 127 § 2 i art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r., poz. 735 ze zm.- zwana dalej "k.p.a.") w zw. z art. 9a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 - dalej "u.g.n.").

Jak wynika z akt sprawy oraz uzasadnienia decyzji A z siedzibą w [...] ([...]), wystąpiła z wnioskiem do Prezydenta Miasta [...] o wydanie decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z części nieruchomości położonej w [...], obręb [....], a oznaczonej jako działka o nr 1094/4 stanowiącej własność A.Z.. Wnioskująca spółka wskazała, że ograniczenie korzystania z tej nieruchomości jest niezbędne do realizacji inwestycji celu publicznego polegającej na budowie dwutorowej napowietrzno-kablowej linii WN 110 kV relacji [...] -[...] do istniejącej linii [...] - [...] Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym decyzją Prezydenta Miasta [...] z dnia [...] lutego 2020 r. nr [...], znak [...] o ustaleniu inwestycji celu publicznego.

Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego Prezydent Miasta [...] decyzją z dnia [...] marca 2021 r. orzekł w pkt 1 o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości gruntowej położonej w [...], obręb [...], oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1094/4 o pow. 0,3533 ha, objętej księgą wieczystą nr [...], której właścicielem jest A.Z. (c. S. i K.) przez udzielenie zezwolenia A S.A. z siedzibą w [...] na wykonanie robót budowlanych związanych z budową sieci elektroenergetycznej 110 kV w pasie niezbędnym do trwałego urządzenia elementów planowanej inwestycji oznaczonym na załączniku graficznym, stanowiącym integralną część decyzji. W pkt 1 ppkt a-d decyzji szczegółowo wskazano na czym będzie polegać ograniczenie. W pkt 2 orzeczono, że obowiązek udostępnienia nieruchomości celem wykonania inwestycji oraz czynności związanych z konserwacją i usuwaniem awarii ciągów, przewodów i urządzeń o których mowa w pkt 1 decyzji podlegać będzie egzekucji administracyjnej. W pkt 3 orzeczono o zobowiązaniu A S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu inwestycji jak i zobowiązaniu (w przypadku braku możliwości przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego) do zapłaty odszkodowania właścicielowi nieruchomości.