Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 27 maja 2021 r., sygn. IV SA/Po 1969/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Grzymisławska-Cybulska Sędziowie WSA Tomasz Grossmann (spr.) WSA Maciej Busz po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 maja 2021 r. sprawy ze skargi A. P. na decyzję Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] listopada 2020 r. nr [...] w przedmiocie nakazu doprowadzenia budynku do stanu poprzedniego oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z [...] listopada 2020 r. (znak: [...]) Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej jako "WWINB" lub "organ II instancji") - po rozpatrzeniu odwołania A. P. - utrzymał w mocy decyzję P. I. N. B. dla p. z [...] sierpnia 2020 r. (znak: [...]) w przedmiocie nakazu doprowadzenia budynku mieszkalnego do stanu poprzedniego poprzez rozbiórkę zabudowy klatki schodowej.

Zaskarżona decyzja WWINB zapadła w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Pismem z [...] września 2019 r. H. K. (dalej jako "wnioskodawczyni") zwróciła się do P. I. N. B. dla p. (zwanego dalej "PINB" lub "organem I instancji") o sprawdzenie legalności zabudowy klatki schodowej w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym na działce nr ewid. [...] położonej przy ul. [...] w miejscowości C., gmina K..

Podczas kontroli przeprowadzonej [...] lutego 2020 r. stwierdzono, że na ww. nieruchomości zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w którym znajdują się dwa wyodrębnione lokale mieszkalne: lokal nr [...] położony na parterze budynku, stanowiący własność H. K. i H. K., oraz lokal nr [...] położony na pierwszym piętrze, stanowiący własność A. P. (zwanej tez dalej "inwestorką" lub "skarżącą"). W sierpniu 2019 r. właścicielka lokalu nr [...] wykonała roboty budowlane polegające na zabudowaniu klatki schodowej prowadzącej do lokalu za pomocą ścian murowanych z bloczków betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej wraz z montażem stolarki drzwiowej (drzwi oszklone o wymiarach [...] cm). Powstały w ten sposób korytarzyk prowadzący do drzwi zewnętrznych lokalu na parterze posiada szerokość [...] m. Ustalono także, że około grudnia 2016 r. została zamontowana stolarka okienna na klatce schodowej (te roboty nie są objęte przedmiotowym postępowaniem). Protokół z ww. kontroli został sporządzony przez pracowników PINB i podpisany przez A. P. bez uwag.