Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 5 stycznia 2021 r., sygn. II SA/Gd 530/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędziowie WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Asesor WSA Magdalena Dobek - Rak po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 stycznia 2021 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej A w S. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 15 kwietnia 2020 r., nr [...] w przedmiocie obowiązku przedłożenia określonych dokumentów 1/ uchyla zaskarżone postanowienie oraz postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta na prawach powiatu z dnia 20 lutego 2020 r., nr [...], 2/ zasadza od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta na prawach powiatu na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej A w S. kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

A. (dalej jako "Wspólnota") wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej jako "WINB") z dnia 15 kwietnia 2020 r., którym utrzymano w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej jako "PINB") z dnia 20 lutego 2020 r., nakładające na Wspólnotę obowiązek przedłożenia określonej w postanowieniu dokumentacji w celu legalizacji stwierdzonej samowoli budowlanej.

Zaskarżone postanowienie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym:

PINB prowadził postepowanie w sprawie realizacji ogrodu zimowego na tarasie przylegającym do elewacji południowej budynku przy ul. A. w S. W toku postępowania organ ustalił, że nad halą garażowa budynku, poza obrysem bryły głównej, znajduje się taras, którego użytkownikiem jest właściciel lokalu nr [..] - K. G.-M. Przy czym, w dacie nabycia przez nią lokalu, zrealizowany na tarasie ogród zimowy już istniał, zatem został on wykonany przez poprzedniego właściciela. Zdaniem organu, wykonanie spornego ogrodu zimowego wymagało dokonania zgłoszenia, czego inwestor nie dokonał, zatem sporna budowa stanowi samowolę.