Wyrok WSA w Warszawie z dnia 10 grudnia 2020 r., sygn. VII SA/Wa 2584/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Paweł Groński, Sędziowie sędzia WSA Jolanta Augustyniak-Pęczkowska (spr.), sędzia WSA Tomasz Janeczko, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 10 grudnia 2020 r. sprawy ze skargi B. P. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] września 2019 r. znak [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargę

Uzasadnienie

Wojewoda [...] decyzją z [...] września 2019r. nr [...], na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r. poz. 2096. ze zm. - dalej k.p.a.) oraz art. 82 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.), po rozpatrzeniu odwołania B. P. - utrzymał w mocy decyzję Prezydenta [...] z [...] stycznia 2019r. nr [...] zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w W. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługowo-handlową w parterze, garażem podziemnym, wjazdami, zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną na dz. nr ew. [...],[...],[...],[...], [...] i rozbiórką zabudowy na dz. nr ew. [...].

Wojewoda wskazał, że na wezwanie organu inwestor skorygował wniosek, a następnie usnął nieprawidłowości w dokumentacji projektowej wymienione w postanowieniu z [...] lutego 2017r. Również w postępowaniu drugoinstancyjnym dokonał korekty dokumentacji projektowej.

Następnie organ stwierdził, że wypełniono wszystkie obowiązki wynikające z art. 32 ust. 4 i art. 35 ust. 1 Prawa budowlanego, w tym m.in. złożono decyzję z [...] czerwca 2012 r. o warunkach zabudowy, z którą inwestycja jest zgodna. Zachowano teren biologicznie czynny (min. 25 % - projekt 31,90 %), liczbę miejsc parkingowych dla części mieszkalnej - 1 miejsce na 1 mieszkanie, nie mniej niż 1 miejsce na 60 m2 pow. użytkowej mieszkania - wymagane 177 m.p., projekt 184 m.p.; projekt 59 miejsc parkingowych - 57 wymaganych dla usług (wskaźnik 25 - 38 stanowisk na 1000 m2 powierzchni handlu i usług) oraz 3 mp dla niepełnosprawnych. Przewidziano też 25 m.p. dla rowerów (wskaźnik 10 miejsc dla rowerów na 100 m.p. dla samochodów).