Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 11 grudnia 2020 r., sygn. II SA/Sz 115/20

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Sędzia WSA Marzena Kowalewska (spr.) po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 11 grudnia 2020 r. sprawy ze skargi R. B. na decyzję Wojewody z dnia [...] grudnia 2019 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania z tytułu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Starosta [...] (dalej: "organ I instancji") działając na podstawie art. 128 ust. 1 i ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a, ust. 2, ust. 3 i ust. 6, w związku z art. 124 ust. 1 i ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), dalej: "u.g.n." lub "ustawa", decyzją z [...] czerwca 2019 r., znak: [...], orzekł o ustaleniu wysokości odszkodowania na rzecz R. B. (dalej: "skarżąca") oraz J. C., z tytułu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] ha położonej w obr. ewidencyjnym Ż. gm. S. stanowiącej współwłasność R. B. w udziale wynoszącym [...] części i J. C. w udziale wynoszącym [...] części, w związku z przebudową napowietrznej linii elektroenergetycznej 110 kV relacji [...], objętego decyzją Starosty [...] z [...] listopada 2016 r., znak: [...] w łącznej wysokości [...] zł tj. [...] zł na rzecz R. B. i [...] zł na rzecz J. C.. Podstawę ustalenia odszkodowania stanowił operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego.

Od powyższej decyzji odwołanie złożyła R. B. zarzucając organowi I instancji zaniżenie wysokości należnego odszkodowania przez nieuwzględnienie ograniczenia możliwości korzystania z nieruchomości, uzyskiwania z niej pożytków, ograniczenia w uzyskiwaniu plonów i ich toksyczności. Ponadto nie zgadza się z wysokością oszacowanych szkód w wyniku dokonanych zniszczeń. Istnienie linii, zdaniem skarżącej wpływa w sposób oczywisty na zmniejszenie wartości nieruchomości oraz mniejsze zainteresowanie potencjalnych nabywców takiej działki.