Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 19 listopada 2020 r., sygn. II SA/Gl 570/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Renata Siudyka, Asesor WSA Tomasz Dziuk, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 19 listopada 2020 r. sprawy ze skargi A.F. i M.F. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Po rozpatrzeniu wniosku "A" sp. z o.o. w K., decyzją z dnia [...] r. Prezydent Miasta T. zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z dwoma lokalami mieszkalnymi każdy, wraz z instalacją gazu na działce nr 1 w T. przy ul. [...].

W uzasadnieniu organ I instancji podał, że działka inwestycyjna znajduje się na terenie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej (uchwała Rady Miasta T. nr [...] z dnia [...] r., w sprawie planu miejscowego). Zgodnie z § 7 pkt 3 planu, dopuszczalna jest zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza. Mając na uwadze definicję budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zawarty w art. 3 ust. 2a pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, organ uznał, że inwestycja jest zgodna z zapisami planu miejscowego. Spełnione zostały też pozostałe wymogi planu, m.in. co do powierzchni działki, gdyż przedmiotowa decyzja nie obejmuje jej podziału. Inwestor skorygował też projekt budowlany w zakresie kąta nachylenia dachu zgodnie z § 7a uchwały.