Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 3 listopada 2020 r., sygn. I SA/Gd 731/20

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Sławomir Kozik, Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Przasnyski,, Sędzia NSA Alicja Stępień (spr.), , po rozpoznaniu w Wydziale na posiedzeniu niejawnym w dniu 3 listopada 2020 r. sprawy ze skargi M. K. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej z dnia 15 czerwca 2020 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2013 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

M.K. w dniu 18 marca 2013 r. dokonał odpłatnego zbycia stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego nr 3 (obejmującego również pomieszczenie przynależne - piwnicę nr 3) o łącznej powierzchni użytkowej 53,36 m2 położonego w G. przy ul. G. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej za cenę 269.000,00 zł (akt notarialny Rep. A nr [...]).

Prawo własności tej nieruchomości M.K. nabył na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu 25 kwietnia 2013 r. za cenę 120.000,00 zł (akt notarialny Rep. A nr [...]).

W ocenie organów podatkowych, dokonana w dniu 18 września 2013 r. sprzedaż stanowiła źródło przychodów w rozumieniu 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.), nastąpiła bowiem przed upływem 5 lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło nabycie prawa do lokalu.

W złożonym w dniu 23 kwietnia 2014 r. zeznaniu o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym 2013 (PIT-39) M.K. wykazał:

• przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości w kwocie 296.000,00 zł,

• koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w wysokości 190.000,00 zł,

• dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości w kwocie 79.000,00 zł,

• kwotę dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy w wysokości 79.000,00 zł,

• podstawę obliczenia podatku w wysokości 0,00 zł,

• należny podatek dochodowy w wysokości 0,00 zł.

Następnie w dniu 31 sierpnia 2015 r. podatnik złożył korektę zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w/roku podatkowym 2013 (PIT-39), w której wykazał: