Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 26 maja 2015 r., sygn. I SA/Ol 108/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Andrzej Błesiński (sprawozdawca) Sędziowie sędzia WSA Zofia Skrzynecka sędzia WSA Renata Kantecka Protokolant referent stażysta Milena Małyszko po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 maja 2015r. sprawy ze skargi B. J. S. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia "[...]", nr "[...]" w przedmiocie zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2008r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia "[...]", nr "[...]" Dyrektor Izby Skarbowej utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia "[...]", określającą B. S. (dalej jako podatnik, skarżący) zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2008r. w kwocie 362.669 zł.

W uzasadnieniu organ odwoławczy wskazał, że przyczyną określenia zobowiązania było ustalenie przez organ I instancji, iż w 2008r. podatnik oprócz działalności gospodarczej pod nazwą "[...]" zgłoszonej do opodatkowania, prowadził niezgłoszoną do opodatkowania działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami.

Stwierdzono bowiem, że w kontrolowanym okresie podatnik uzyskał przychód w kwocie 1.179.018,20 zł (966.408,36 zł netto) z tulu dwóch transakcji zbycia nieruchomości gruntowych, w wyniku których sprzedał 3 działki gruntu ( nr "[...]"; nr "[...]"; nr "[...]") oraz udziałów w prawie własności nieruchomości we współwłasności działek o nr: "[...]","[...]","[...]" i nr "[...]". Ponadto, podatnik uzyskał przychód w kwocie brutto 181.387,66 zł (50% z kwoty 362.775,33 zł) z tytułu odpłatnego przekazania Gminie "[...]" urządzeń wodno - kanalizacyjnych. Przychody te zakwalifikowano do przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Koszty uzyskania przychodów z tych tytułów ustalono w łącznej kwocie 243.496,54 zł.

W konsekwencji powyższych ustaleń organ podatkowy I instancji w uzasadnieniu decyzji stwierdził, że podatnik prowadził we własnym imieniu w 2008 roku działalność zarobkową, polegającą na handlu nieruchomościami, która wyczerpuje znamiona działalności gospodarczej, określonej w art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz. U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 ze zm., dalej jako u.p.d.o.f.). Działalność taka, stanowi zaś wyodrębnione źródło przychodu określone, art. 10 ust. 1 pkt 3 u.p.d.o.f., do którego nie ma zastosowania zwolnienie przewidziane przepisem art. 21 ust. 1 pkt 28 u.p.d.o.f.