Wyrok WSA w Warszawie z dnia 15 września 2020 r., sygn. III SA/Wa 268/20

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jacek Kaute, Sędziowie asesor WSA Piotr Dębkowski (sprawozdawca), sędzia WSA Maciej Kurasz, Protokolant referent stażysta Agata Szczepanik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 września 2020 r. sprawy ze skargi M. K. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w W. z dnia [...] listopada 2019 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] września 2019 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego W. (dalej NUS), na podstawie art. 207 § 1, art. 21 § 1 pkt 1 i § 3 ustawy z 29 sierpnia Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm., dalej Op), art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, art. 21 ust. 1 pkt 131 i ust. 25, art. 30e ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2019 r., poz. 1387 ze zm., w brzmieniu obowiązującym od 2009 r. do 2018 r., dalej Updof), określił M. K. wysokość zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2013r. w kwocie 10.233 zł z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od daty nabycia.

W uzasadnieniu NUS wskazał, że podatniczka 12 stycznia 2009 r. (Akt Notarialny Rep. [...]) nabyła udział wynoszący ½ części lokalu mieszkalnego w M. za 83.235 zł, które to nabycie sfinansowała kredytem hipotecznym z 10 czerwca 2005 r. w walucie obcej. Zbycia udziału dokonała natomiast 11 września 2013 r. (Akt Notarialny Rep. [...]).

Za koszty uzyskania przychodu z tytułu zbycia udziału w lokalu, poza kosztem jego nabycia, NUS uznał 994,33 zł (koszt sporządzenia Aktu Notarialnego), 8.906,17 zł (waloryzacja kosztu zakupu), 6.392,58 zł (koszt nakładów na lokal poniesionych w 2009 r. i 2011 r.). Zdaniem NUS, dochód ze sprzedaży nieruchomości wyniósł zatem 63.966,11 zł. Za koszt uzyskania przychodów NUS nie uznał wydatków wymienionych na s. 7 decyzji (akapit 1), a także wydatków poniesionych w 2005 r.