Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 29 października 2020 r., sygn. II SA/Ol 713/20

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Adam Matuszak po rozpoznaniu w dniu 29 października 2020 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze sprzeciwu "[...]"Spółki z o.o. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego "[...]" z dnia "[...]"r., nr "[...]" w przedmiocie warunków zabudowy 1) uchyla zaskarżona decyzję, 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego "[...]"na rzecz "[...]"Spółki z o.o. kwotę 100 zł (sto złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z "[...]"r. Burmistrz "[...]" (dalej: "Burmistrz", "organ pierwszej instancji") ustalił na rzecz "[...]" (dalej: "Inwestor") warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku mieszkalnego ("[...]" na budynek usługowy "[...]".

Burmistrz podał w uzasadnienia, że pierwotny wniosek Inwestora dotyczył zmiany sposobu użytkowania ww. budynku na budynek usługowy ("[...]". Pismem z 27 marca 2020 r. Inwestor zmienił wniosek przez wykreślenie działki nr "[...]". Organ pierwszej instancji wskazał, że zgodnie z art. 53 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293), dalej: "u.p.z.p.", uzgodnił projekt decyzji z Ministrem Klimatu jako organem właściwym do uzgadniania w zakresie udokumentowanych złóż kopalin i wód podziemnych, Starostą "[...]"jako organem właściwym do uzgadniania w zakresie ochrony gruntów rolnych, Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska "[...]"w odniesieniu do obszarów objętych ochroną na podstawie przepisów o ochronie przyrody i Państwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie "[...]"jako organem właściwym do uzgadniania w zakresie melioracji.