Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 25 marca 2020 r., sygn. I SA/Gl 104/20

Egzekucyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Adam Nita, Sędziowie WSA Wojciech Gapiński, Bożena Suleja-Klimczyk (spr.), po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 25 marca 2020 r. sprawy ze skargi L. G. na postanowienie Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Katowicach z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zarzutów do opisu i oszacowania wartości zajętej nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] r. Nr [...] Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Katowicach, działając w oparciu o przepisy art. 138 § 1 pkt 1 w związku z art. 144 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm. - dalej K.p.a.) oraz art. 17 § 1, art. 18, art. 23 § 1 i § 4 pkt 1 oraz art. 110u § 1 zdanie 2 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (t.j. Dz. U. z 2019 r, poz. 1438 ze zm. - dalej u.p.e.a.) - po rozpoznaniu zażalenia L. G. (dalej strona skarżąca lub zobowiązany) na postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego w J. z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie uznania za nieuzasadnione zarzutów z dnia 24 kwietnia 2019 r. do opisu i oszacowania wartości nieruchomości położonej w J. przy ul. [...] [...], dla której Sąd Rejonowy w J. [...] Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr [...] - utrzymał w mocy zaskarżone postanowienie.

W obszernym uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ nadzoru na wstępie szczegółowo opisał dotychczasowy przebieg postępowania. Wskazał w tym zakresie, że zarzuty co do opisu i oszacowania nieruchomości zobowiązanego były już poprzednio przedmiotem kontroli przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach. Po rozpoznaniu sprawy ze skargi zobowiązanego wyrokiem z dnia 7 lutego 2017 r., o sygn. akt I SA/Gl 968/16 Sąd uchylił postanowienie Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia [...] r. Nr [...].

Organ nadzoru przytoczył obszerny fragment uzasadnienia ww. wyroku i jego najistotniejsze tezy. W ocenie Sądu nie można było zaaprobować stanowiska organu nadzoru, że sporządzony poprzednio w sprawie operat był rzetelny i kompletny. Odwołując się do przepisu 56 ust. 1 pkt 9 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (wydanego na podstawie delegacji ustawowej zawartej w art. 159 u.g.n.) WSA w Gliwicach stwierdził, że uzasadnienie wyceny winno zostać tak skonstruowane, żeby każdy mógł z niego dowiedzieć się, jakimi kryteriami kierował się rzeczoznawca majątkowy sporządzając wyliczenia odnośnie wartości spornej nieruchomości. Sąd wskazał, że przy ponownym rozpatrzeniu sprawy organy administracji będą zobowiązane podjąć czynności procesowe zmierzające do uzupełnienia operatu szacunkowego w kierunku zakreślonym powyżej przez Sąd.