Wyrok WSA w Kielcach z dnia 19 grudnia 2019 r., sygn. II SA/Ke 822/19

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Armański (spr.), Asesor WSA Agnieszka Banach, Protokolant Starszy inspektor sądowy Urszula Opara, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 grudnia 2019 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję organu I instancji.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpatrzeniu odwołania A. C. małżonków B. od decyzji Prezydenta Miasta [...] z dnia [...] w przedmiocie ustalenia w/w jako właścicielom nieruchomości położonej w [...] przy ulicy [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o pow. 542 m2, opłaty w wysokości 701,40 zł z tytułu wzrostu wartości powyższej nieruchomości po wybudowaniu kanalizacji sanitarnej w ulicy [...], utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu decyzji Kolegium, przywołując przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), dalej jako "u.g.n.", dotyczące opłat adiacenckich, wskazało, że na skutek wykonania, na podstawie decyzji Starosty [...] z dnia 13 marca 2008 r. i z dnia 2 grudnia 2008 r., kanalizacji sanitarnej z przyłączami, pompowniami ścieków i zasilaniem elektrycznym nieruchomość stanowiąca własność odwołujących, tj. działka nr [...] o pow. 542 m2, uzyskała warunki podłączenia do tej infrastruktury. Stawka procentowa opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej została określona w uchwale nr 5/44/2001 Rady Miasta [...] z dnia 28 czerwca 2001 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej dotyczącej budowy urządzeń infrastruktury technicznej i wynosi 10% różnicy między wartością nieruchomości przed dokonaniem inwestycji a wartością nieruchomości po jej wykonaniu.