Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 11 stycznia 2012 r., sygn. II SA/Gd 857/11

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Janina Guść Sędziowie: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz (spr.) Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Małgorzata Kuba po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 stycznia 2012 r. sprawy ze skargi M. W. i J. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 18 sierpnia 2011 r., nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Burmistrza z dnia 29 czerwca 2011r., nr [...], 2. określa, iż decyzje opisane w punkcie pierwszym wyroku nie mogą być wykonane, 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego solidarnie na rzecz skarżących M. W. i J. W. kwotę 300 zł (trzysta złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 29 czerwca 2011 roku, nr [...], wydaną na podstawie art. 98a ust. 1 i 1a, art. 147 oraz art. 148 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm. - dalej jako u.g.n.), Burmistrz ustalił opłatę adiacencką dla M. i J. W. w wysokości 7500 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w G., stanowiącej działki nr [...] i nr [...], powstałe z zatwierdzonego projektu podziału działki nr [...] decyzją Burmistrza z dnia 17 lutego 2009 roku, nr [...], która stała się ostateczna w dniu 5 marca 2009 roku.

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji stwierdził, że w wyniku podziału ww. nieruchomości jej wartość wzrosła o 25000 zł. Wartość nieruchomości przed podziałem i po podziale została ustalona w operacie szacunkowym z dnia 23 kwietnia 2010 roku, sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, który potwierdził jego aktualność w dniu 26 kwietnia 2011 roku. Organ uznał, iż operat szacunkowy spełnia wymogi formalne określone w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego