Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 26 września 2019 r., sygn. II SA/Sz 316/19

Administracyjne postępowanie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska Protokolant starszy sekretarz sądowy Alicja Poznańska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 26 września 2019 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej budynku przy ul. [...] na decyzję Wojewody Z. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Wojewody Z. na rzecz strony skarżącej Wspólnoty Mieszkaniowej budynku przy ul. [...] kwotę [...]zł ([...]) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

1. Decyzją nr [...] z dnia [...] r. Starosta [...] zatwierdził projekt budowalny i udzielił A. S. pozwolenia na budowę obejmującego zmianę sposobu użytkowania lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku przy ul. [...] w D. na lokal usługowy - salon fryzjersko-kosmetyczny i dobudowę schodów zewnętrznych. W uzasadnieniu organ obszernie opisał przebieg postępowania zainicjowanego wnioskiem strony z dnia [...] r. W konkluzji wskazał, że projekt budowlany został sporządzony przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia i jest zgodny z decyzją o warunkach zabudowy z dnia [...] r.

2. Wojewoda decyzją z dnia [...] r. nr [...] uchylił ww. decyzję i odmówił Wnioskodawczyni udzielenia pozwolenia na budowę uznając, że nie dysponowała ona prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

3. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie wyrokiem z dnia 28 czerwca 2018 r. (sygn. akt II SA/Sz 351/18) uchylił decyzję Wojewody z dnia [...] wskazując, że do wniosku o pozwolenie na budowę Skarżąca dołączyła oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowalne, powołując się na uchwałę Wspólnoty Mieszkaniowej którą podpisało sześciu z ośmiu właścicieli lokali mieszkalnych (posiadających 0,6617% udziału w nieruchomości wspólnej) położonych w D. przy ul. [...].