Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 26 września 2019 r., sygn. II SA/Sz 605/19

Gospodarka mieniem

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Maria Mysiak, Sędzia WSA Arkadiusz Windak po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 26 września 2019 r. sprawy ze skargi Spółki A. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie negatywnego zaopiniowania projektu podziału działki oddala skargę.

Uzasadnienie

Wójt Gminy R. postanowieniem z dnia [...] marca 2019 r.

nr [...] na podstawie art. 93 ust. 1, ust. 2 z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.), art. 123, 124 i 125 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego

(Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 ze zm.), na wniosek A. sp. z o.o. w P., zaopiniował negatywnie projekt podziału działki o numerze geodezyjnym [...] położonej w obrębie P., gmina R..

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ I instancji wskazał, że w dniu [...] lutego

2019 r. złożono wniosek o wydanie postanowienia dotyczącego wstępnego podziału nieruchomości zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działki nr [...] położonej w P. , gm. R.. Działka nr [...] w P. położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr [...] Rady Gminy R. z dnia [...] października

2014 r. Zgodnie z zapisami przedmiotowego planu dz. nr [...] znajduje się w obszarze o symbolu elementarnym 43 UZ,UT- zabudowa uzdrowiskowo-turystyczna - jeden obiekt uzdrowiskowo-hotelowy; dopuszcza się zagospodarowanie tymczasowe do czasu zaopatrzenia terenu na cel zgodny z planem. Zgodnie z § 50 ust. 4 obowiązuje zakaz wydzielenia terenu pod zagospodarowanie tymczasowe. Ponadto zgodnie z § 7 ust. 4 pkt 1 przedmiotowego planu docelowy kształt działek budowlanych wyznaczają istniejące oraz projektowane granice działek, zgodnie z rysunkiem planu. Z uwagi na fakt, że plan nie dopuszcza podziału działki nr [...] w P., ponieważ na rysunku planu dla obszaru 43 UZ,UT nie wyznaczono projektowanych granic działek postanowiono jak w sentencji postanowienia. Załączniki do postanowienia stanowią: wstępny projekt podziału działki nr [...] obręb N. i załącznik graficzny planu miejscowego dla obszaru 43 UZ,UT.