Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 19 lipca 2019 r., sygn. II SA/Gl 233/19

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Stanisław Nitecki, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski, Sędzia WSA Artur Żurawik (spr.), Protokolant Asystent sędziego Natalia Graczyk, po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 19 lipca 2019 r. sprawy ze skargi E. C. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] znak: [...] Wójt Gminy Z., działając na podstawie art. 123 i 124 ustawy z dnia 14 czerwca 1060 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (obecnie: tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 2096 z późn. zm. - dalej k.p.a.) oraz art. 93 ust. 1-2, art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm. - dalej u.g.n.), postanowił zaopiniować pozytywnie podział nieruchomości stanowiącej własność E. C., oznaczonej numerem ewidencyjnym działki [...] o pow. 0,3650 ha, położonej w miejscowości L., arkusz 1 obr. L, na dwie działki: nr 1 o pow. 0,0371 ha, stanowiącej drogę gminną oraz nr [...] o pow. 0,3279 ha, stanowiącej pozostałość dzielonej nieruchomości, stwierdzając, że jest on zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Nr [...] Rady Gminy Z. z dnia [...] w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Z. dla obszaru sołectwa L. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr54 , poz. 1517 z dnia 9 maja 2006 roku.

W uzasadnieniu postanowienia wskazano, że działka oznaczona na wstępnym projekcie podziału numerem 1 w aktualnym stanie faktycznym stanowi drogę i w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod funkcję drogi gminnej publicznej. W wyniku przedmiotowego podziału, z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym [...] wydzielona zostaje jedynie ta jej część, która faktycznie (aktualnie) użytkowana jest jako droga, tzn. do linii ogrodzenia posesji, zgodnie z klasoużytkiem opisanym w ewidencji gruntów i budynków jako "dr" - droga o pow. 0,0371 ha. Wydzielana działka oznaczona na wstępnym projekcie podziału numerem 1 nie obejmuje gruntu, który w planie miejscowym jest przeznaczony na poszerzenie pasa drogowego (za ogrodzeniem), a tylko aktualny pas drogowy. Przedmiotowy podział oparty jest o zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka oznaczona na wstępnym projekcie podziału numerem 2 posiada faktyczny dostęp do drogi publicznej: ulicy[...].