Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 27 listopada 2018 r., sygn. II SA/Wr 686/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Władysław Kulon Sędziowie: Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz - spr. Sędzia WSA Gabriel Węgrzyn Protokolant starszy asystent sędziego Malwina Jaworska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 27 listopada 2018 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej [...] we [...] na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we [...] z dnia [...] czerwca 2018 r. nr [...] w przedmiocie zobowiązania do usunięcia nieodpowiedniego stanu technicznego budynku oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją organ (art. 32 p.p.s.a.) na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 1 i 3 p.b. utrzymał w mocy decyzję zobowiązującą skarżącego zarządcę budynku do usunięcia nieodpowiedniego stanu technicznego przez usunięcie odspajających się fragmentów tynków i otulin na krawędziach płyt balkonowych i loggii, naprawę uszkodzonych płyt balkonowych i loggii wraz z wykonaniem obróbek blacharskich

i niezbędnych uszczelnień i izolacji oraz oczyszczenie i zabezpieczenie antykorozyjne wraz z wymianą uszkodzonych elementów oraz stabilnym zamocowaniem balustrad.

Na wstępie uzasadnienia organ opisał stan krawędzi balkonowych i loggii oraz balustrad i marek stanowiących zamocowanie słupka balustrady na płycie, ustalony

w wyniku kontroli z dnia [...] listopada 2017 r. i na podstawie protokołów okresowej kontroli stanu technicznego i ekspertyzy stanu technicznego balkonów z marca 2015 r. W protokołach z 2017 r. zalecono kompletny remont balkonów i loggii.