Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 20 listopada 2018 r., sygn. II SA/Gd 730/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok (spr.) Sędziowie: Asesor WSA Magdalena Dobek-Rak Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Szczepkowska po rozpoznaniu w dniu 20 listopada 2018 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi P. W. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 13 września 2017 r., nr [...] w przedmiocie wykonania określonych robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

P. W. wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego skargę na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 13 września 2017 r., nr [...], utrzymującą w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 31 marca 2017 r., nr [...], mocą której nałożono na B. K. obowiązek wykonania prawidłowego opierzenia i uszczelnienia prześwitu pomiędzy progiem drzwi balkonowych a płytą balkonu zlokalizowaną od strony zachodniej budynku mieszkalnego wielorodzinnego w G. przy ul. M..

Zaskarżona decyzja wydana została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w toku postępowania wyjaśniającego ustalił, że przed 2002 r. poprzedni właściciele mieszkania nr [...] w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w G. przy ul. M. - E. i R. S., wykonali bez wymaganego pozwolenia na budowę roboty budowlane polegające na budowie balkonu w konstrukcji żelbetowej, pełniącego rolę tarasu. Wykonany taras przynależy do lokalu mieszkalnego nr [...], którego obecnym właścicielem jest B.K.. Poprzedni właściciele, w 1996 r., dokonali zgłoszenia zamiaru budowy płyty balkonowej, a organ architektoniczno - budowlany przyjął to zgłoszenie bez sprzeciwu, na co wskazał w piśmie z dnia 29 maja 1996 r. Do zgłoszenia dołączono zgodę sąsiadów na wykonanie przedmiotu zgłoszenia. Przedmiotowy taras jest użytkowany, ale w ocenie organu, brak jest podstawowych informacji dotyczących jakości wykonanych robót oraz stanu technicznego obiektu, a także informacji na temat jakości wbudowanych materiałów.