Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 25 września 2018 r., sygn. II SA/Gd 318/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Asesor WSA Magdalena Dobek-Rak Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Pobojewski po rozpoznaniu w dniu 25 września 2018 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi M. J. na decyzję Wojewody z dnia 10 kwietnia 2017 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarga M. J. na decyzję Wojewody z dnia 10 kwietnia 2017 r., nr [...], wniesiona została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

W dniu 12 września 2016 r. M. i Z. D. zwrócili się do Starosty S. o wydanie pozwolenia na rozbiórkę istniejącego budynku gospodarczego oraz budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wewnętrzną instalacją gazową na działce nr [...] w U.. W toku postępowania właściciele sąsiednich nieruchomości wnieśli zastrzeżenia i wnioski do jego przebiegu. W dniu 23 września 2016 r. J. i M. K. wskazali m.in. na niepełną i nierzetelną analizę nasłonecznienia i zacienienia znajdującą się w dokumentacji oraz wnieśli o uzupełnienie złożonych dokumentów z zastrzeżeniem, aby analiza nasłonecznienia była wykonana w postaci wielobarwnych map cyfrowych na modelach trójwymiarowych obiektu i obiektów zacienianych wraz z terenem i otaczającą zabudową. Z kolei w dniu 28 września 2016 r. M. J. (właścicielka działki sąsiedniej, przy granicy której projektuje się zabudowę) zawnioskowała, aby inwestorzy wystąpili do rzeczoznawcy budowlanego, który przygotuje informację o stanie technicznym istniejącego budynku oraz wypowie się co do możliwości jego nadbudowy w przyszłości. Jednocześnie zwróciła uwagę, iż na działce sąsiedniej położony jest kabel wysokiego napięcia zasilający jej dom. Wskazała, że nie wyraża zgody na budowę tak wysokiego budynku z przeznaczeniem na działalność turystyczną, ze względu na skutki jakie mogą nastąpić w trakcie prowadzenia robót budowlanych. Do wniosku załączyła inwentaryzację swojego budynku wykonaną przez osobę uprawnioną z 1993 r. oraz opinię techniczną z 1999 r. również wykonaną przez osobę uprawnioną, w której wskazano koniczność przeprowadzenia prac remontowo- naprawczych istniejącego budynku.