Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 19 października 2017 r., sygn. I SA/Wr 578/17

Podatek od nieruchomości

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA - Jadwiga Danuta Mróz (sprawozdawca), Sędziowie: Sędzia WSA - Anetta Chołuj, Sędzia WSA Kamila Paszowska-Wojnar, Protokolant: Aleksandra Wysocka, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 10 października 2017 r. sprawy ze skargi: A. S.A. w S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia 6 marca 2017 r. [...] w przedmiocie: podatku od nieruchomości za 2015 rok oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu z dnia 6 marca 2017 r. nr [...] uchylająca w całości decyzję Prezydenta W. z 7 grudnia 2016 r. (nr [...]) i określająca A. S.A. w S. zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2015 rok w kwocie 645.179,00 zł oraz stwierdzająca nadpłatę w tym podatku w kwocie 166.543,00 zł.

W stanie faktycznym sprawy Spółka akcyjna A. z siedzibą w S. (dalej jako: Spółka, Strona, Podatnik) w 2014 r. była użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej zabudowanej kilkoma budynkami i usytuowanej na kilku działkach ewidencyjnych na terenie gminy W. Nieruchomość ta posiada jedną księgę wieczystą. Spółka ustanowiła odrębną własność dwóch lokali w jednym z budynków posadowionych na tej nieruchomości. W 2015 r. Spółka była m.inn. użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynków stanowiących odrębną nieruchomość. Nieruchomość położona przy ul. [...] obejmowała grunty składające się z kilku działek o łącznej powierzchni 12,3588 ha zabudowaną budynkami stanowiącymi odrębną nieruchomość, położoną przy ul. [...] oraz urządzeniami opisanymi jako budowle. Na jednej z działek gruntu posadowiony został budynek jednokondygnacyjny (zbiorniki, silosy i budynki magazynowe), w którym znajdowały się dwa samodzielne lokale niemieszkalne (Lokal nr 1 - pomieszczenia biurowe, o powierzchni użytkowej 31,18 m2; Lokal nr 2 - pomieszczenia biurowe, o powierzchni użytkowej 37,78 m2) , na których Spółka aktem notarialnym z dnia 28 kwietnia 2015r. (rep. A nr[...] 2536/2015) ustanowiła dla siebie odrębną własność.