Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 20 lipca 2017 r., sygn. I SA/Sz 427/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Kazimierz Maczewski, Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Kwiecińska, Sędzia WSA Joanna Wojciechowska (spr.), Protokolant sekretarz sądowy Ziemowit Augustyniak, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 20 lipca 2017 r. sprawy ze skargi L. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ś. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 30 marca 2017 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta Ś. wydał w dniu [...] decyzję nr [...], w której określił "L." Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ś., dalej "spółka", zobowiązanie w podatku od nieruchomości za rok [...] w kwocie łącznie [...] zł dotyczącego nieruchomości położonej w Ś. przy ul. B., oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, nr działek [...] i [...].

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji podał, że spółka w dniu [...] złożyła deklarację na podatek od nieruchomości za rok [...], wskazując, iż jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości, tj. gruntu o powierzchni [...] oraz budynków o łącznej powierzchni użytkowej [...]. Spółka wykazała przedmiotową nieruchomość jako zwolnioną na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 12 [...] 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2016 r. poz. 716), dalej "u.p.o.l.". Do deklaracji spółka dołączyła oświadczenie, że nieruchomość nie jest zajęta na prowadzenie działalności gospodarczej.

Organ I instancji postanowieniem z dnia [...] wszczął wobec spółki postępowanie w sprawie określenia jej wysokości zobowiązania w podatku od nieruchomości za rok [...].

Organ I instancji ustalił, że spółka stała się właścicielem przedmiotowej nieruchomości w dniu [...], tj. działki gruntu nr [...] o powierzchni [...] ha zabudowanej zespołem trzech budynków biurowo-militarnych połączonych dwoma łącznikami oraz niezabudowanej działki nr [...] o powierzchni [...]. Budynki, zgodnie z protokołem zdawczo-odbiorczym stanu technicznego z dnia [...], mają [...] powierzchni użytkowej "do opodatkowania", tzn. po odliczeniu komunikacji w postaci klatek schodowych. Przedmiotowa nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków pod nr [...], na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia [...]. Pierwotnie wpis obejmował działkę nr [...] oraz zespół zabudowy powojskowej, jednakże działka ta została w [...] podzielona na dwie działki o nr [...] i [...], na co wyraził zgodę Konserwator Zabytków.