Wyrok WSA w Kielcach z dnia 12 lipca 2017 r., sygn. II SA/Ke 270/17

Nieruchomości

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Armański (spr.), Sędzia WSA Beata Ziomek, Protokolant Starszy inspektor sądowy Urszula Opara, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 czerwca 2017r. sprawy ze skarg L. P. i J. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 22 lutego 2017r. znak: [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargi.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] r. znak: [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. po rozpatrzeniu odwołań L. P. i J. S. na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 kpa utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy I. z dnia 6 października 2016r., w sprawie ustalenia, na wniosek M. K., warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie:

- budynku inwentarskiego- chlewni do tuczu trzody chlewnej, o obsadzie zwierząt nie przekraczającej 100,8 DJP, tj. w ilości 480 sztuk warchlaków o wartości nie przekraczającej 33,6 DJP w ilości 480 sztuk tuczników o wartości nie przekraczającej 67,2 DJP wraz ze szczelnymi kanałami i szczelnym zbiornikiem pośrednim w budynku do gromadzenia gnojowicy, o łącznej pojemności 732,67 m3 oraz wyposażeniem w urządzenia techniczne i technologiczne związane z obiektem;

- dwóch silosów paszowych o pojemności do 8,0 ton i 18,0 ton, do okresowego gromadzenia koncentratów paszowych;

- dwóch silosów zbożowych o pojemności do 100 ton każdy, do okresowego gromadzenia materiałów zbożowych;

- zamkniętego zbiornika na płynne odchody zwierzęce (gnojowicę) o pojemności do 480,0 m3;

- zbiornika bezodpływowego na ścieki sanitarne (socjalno- bytowe) o pojemności do

10,0m3;

- urządzeń technicznych niezbędnych do użytkowania budynku, na terenie działki o nr ewid. [...] , położonej w miejscowości Grudzyny, gmina Imielno.

Rozpatrując sprawę w trybie odwoławczym SKO wskazało, że w niniejszej sprawie na projektowanej działce nr [...] w Grudzynach zabudowa zagrodowa związana jest z prowadzeniem przez inwestora na terenie gminy gospodarstwem rolnym, którego powierzchnia wynosi ok. 37,38 ha, podczas gdy średnia powierzchnia gospodarstwa rolnego na terenie gminy w Imielnie wynosi 7,21 ha. Zatem organ orzekając w sprawie, na podstawie art. 61 ust. 4 ww. ustawy, mógł odstąpić od ustalenia przesłanek wynikających z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy, jednakże z uwagi na skomplikowany charakter sprawy przeprowadził analizę urbanistyczno- architektoniczną terenu.