Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 29 czerwca 2017 r., sygn. I SA/Wr 244/17

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Maria Tkacz - Rutkowska (sprawozdawca), Sędziowie: Sędzia WSA Anetta Chołuj, Sędzia WSA Aleksandra Sędkowska, Protokolant: starszy asystent sądowy Dagmara Stankiewicz-Rajchman, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 29 czerwca 2017 r. sprawy ze skargi A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w K. na interpretację indywidualną Wójta Gminy K. z dnia 24 listopada 2016 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi A. spółki z o.o. z/s w K. jest interpretacja indywidualna Wójta Gminy K. z dnia 24 listopada 2016 r. (nr [...]) udzielona w zakresie wykładni przepisów ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 716, dalej: "u.p.o.l.")

Występując z wnioskiem o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej, A. spółka z o.o. w opisie stanu faktycznego podała, że na terenie Gminy K. realizuje inwestycję polegającą na budowie budynku biurowego. Realizacja tej inwestycji odbywa się w dwóch etapach. Na pierwszy etap składa się wzniesienie bryły budynku wraz z instalacjami (wewnętrznymi i zewnętrznymi), zagospodarowanie terenu oraz wykończenie części wspólnych budynku. Drugi etap obejmuje wykończenie pomieszczeń biurowych na zlecenie przyszłych najemców.

Jak wskazano we wniosku, spółka zakończyła prace budowlane związane z realizacją pierwszego etapu w sierpniu 2016 r. i planuje uzyskać prawomocne pozwolenie na użytkowanie obiektu w styczniu 2017 r.

Następnie, spółka prowadzić będzie prace związane z drugim etapem realizacji obiektu, które będą polegać na ostatecznym wykańczaniu pomieszczeń biurowych przeznaczonych pod wynajem.

Wskazując na powyższe spółka zwróciła uwagę, że rozpoczęcie użytkowania obiektu oraz zakończenie prac wykończeniowych w obiekcie odbywać się będzie stopniowo. Podkreśliła, że realizowana przez nią inwestycja, po zakończeniu pierwszego etapu, nie nadaje się do użytkowania z powodu braku wykończenia pomieszczeń.