Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 10 lutego 2017 r., sygn. I SA/Wr 682/16

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Ciołek, Sędziowie Sędzia WSA Anetta Chołuj (sprawozdawca), Sędzia WSA Maria Tkacz-Rutkowska, Protokolant referent Edyta Forysiak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 lutego 2017 r. sprawy ze skargi J. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości na rok 2016 I. uchyla zaskarżoną decyzję w całości; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz skarżącego kwotę 100 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta W. z dnia [...] stycznia 2016 r. Nr [...] ustalającą J. P. (dalej; skarżący, strona, podatnik) oraz D. K. wysokość podatku od nieruchomości na rok 2016r. w kwocie 79.795 zł z tytułu nieruchomości położonej w W. przy ul. [...]. Opodatkowaniem objęto :

-budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o wartości 2000 zł,

-budynki lub ich części pozostałe o powierzchni użytkowej 57,17 m²,

-budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni użytkowej 2952,55 m²;

-grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni 13.282,00 m².

Do opodatkowania podatkiem od nieruchomości przyjęto stawki podatkowe określone w uchwale Rady Miejskiej w W. z dnia [...] listopada 2015 r. nr [...] w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości.

Po rozpatrzeniu odwołania - w którym podatnik zarzucił organowi opodatkowanie nieruchomości stawkami związanymi z prowadzeniem działalności gospodarczej - Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy rozstrzygnięcie organu I instancji.

Zdaniem organu posiadane grunty i budynki, którymi właścicielami są D. K. i J. P. w udziale odpowiednio 2/3 i 1/3, podlegają, opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości stosownie do art. 2 ust.1 pkt 1 i pkt 2, art. 2 ust. 2 w związku z art. 1a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz. U. z 2014 r. poz. 849 ze zm.- dalej u.p.o.l.). W związku z tym, że nieruchomość stanowi współwłasność dwóch podmiotów, to obowiązek podatkowy od nieruchomości ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy.