Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 8 lutego 2017 r., sygn. II SA/Go 921/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krzysztof Dziedzic (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz Sędzia WSA Grażyna Staniszewska Protokolant sekr. sąd. Stanisława Maciejewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 lutego 2017 r. sprawy ze skargi A.K. sp. k. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia [...] sierpnia 2016 r., nr [...], utrzymało w mocy decyzję Burmistrza z dnia [...] stycznia 2016 r., znak [...] w przedmiocie odmowy A.J. sp.k. przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej o nr ewid. [...] o powierzchni 201 m2 położonej w [...], dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym księga wieczysta [...].

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:

Aktem notarialnym Repertorium A nr [...] z dnia [...] maja 1992 r. zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym [...] o powierzchni 201 m2 na rzecz P Spółka Akcyjna. Działka była wówczas zabudowana budynkiem usługowym, wybudowanym przez nabywcę. Następnie na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu [...] listopada 2014 r. (akt notarialny Repertorium A nr [...]) A.J. sp.k. nabyła od P przedmiotową nieruchomość.

Wnioskiem z dnia [...] grudnia 2015 r. A.J. sp. k. wniosła o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym [...] o pow. 201 m2, położonej w [...] zabudowanej budynkiem usługowym (handlowo-usługowym). W uzasadnieniu wnioskodawca podał, że uprawnienie do przekształcenia prawa wynika z przepisu art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t.j. Dz. U. 2012. 83. ze zm. - dalej jako ustawa z dnia 29 lipca 2005 r.), jak również art. 1 ust. 2 w związku z art. 1 ust. 3 tej ustawy.