Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 8 września 2016 r., sygn. I SA/Ol 287/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Ryszard Maliszewski Sędziowie sędzia WSA Jolanta Strumiłło (sprawozdawca) sędzia WSA Renata Kantecka Protokolant starszy sekretarz sądowy Monika Rząp po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 września 2016r. sprawy ze skargi Spółki A na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2012r. I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zobowiązuje Samorządowe Kolegium Odwoławcze do wydania, w terminie 30 dni od dnia uprawomocnienia się wyroku, decyzji w przedmiocie zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2012r. przy przyjęciu, że grunty po zlikwidowanych liniach kolejowych nr 224 i 255 nie stanowią przedmiotu opodatkowania związanego z prowadzeniem działalności gospodarczej ze względów technicznych; III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej spółki kwotę 11 671 (jedenaście tysięcy sześćset siedemdziesiąt jeden) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia "[...]" Wójt Gminy określił P (dalej: strona, podatniczka, skarżąca, Spółka) zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2012r. w kwocie 447.015 zł, przyjmując do podstawy opodatkowania w 2012r.:

- grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni 637.168 m2,

- grunty pozostałe o pow. 235,90 m2,

- budynki mieszkalne o pow. 175,10 m2,

- budynki pozostałe o pow. 94 m2,

- oraz budowle o wartości 11.657,19 zł.

Organ nie uwzględnił kwalifikacji gruntów wskazanej w deklaracji Spółki z "[...]"., która dla wszystkich posiadanych gruntów przyjmowała stawkę podatku jak dla "gruntów pozostałych". Strona wyjaśniała, że grunty po zlikwidowanych liniach kolejowych powinny być kwalifikowane jako "grunty pozostałe", gdyż nie mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej ze względów technicznych. Natomiast według organu taka kwalifikacja może odnosić się tylko do gruntów o powierzchni 235,90 m2. Pozostałe grunty związane były z działalnością gospodarczą. Strona jest ich użytkownikiem wieczystym i są one oznaczone w ewidencji jako T.k. Zaprzestanie przewozów kolejowych na przedmiotowych liniach kolejowych nastąpiło ze względów ekonomicznych, a nie technicznych.