Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 7 września 2016 r., sygn. II SA/Gl 460/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Piotr Broda (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka, Sędzia WSA Artur Żurawik, Protokolant Agnieszka Jurczak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 września 2016 r. sprawy ze skargi E. S. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie dokonania oceny stanu technicznego obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z 2011r. obecni uczestnicy postępowania, wobec sprzeciwu E. S. i J. S., wystąpili do sądu powszechnego o udzielenie zgody na dokonanie czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu tj. remontu dachu oraz osuszenia nieruchomości stanowiącej ich współwłasność, poprzez wykonanie izolacji pionowej i poziomej oraz wykonanie drenażu budynku przy ul. [...] w Z. W toku postępowania przed sądem dopuszczono dowód z opinii biegłego z zakresu budownictwa, który między innymi stwierdził, że elementy zawilgoconych ścian wymagają bezwzględnej naprawy poprzez wykonanie ciągłej izolacji poziomej i pionowej oraz wykonanie opaski drenażowej.

Postanowieniem z dnia [...] r. sygn. akt [...] Sąd Rejonowy w Z. I Wydział Cywilny udzielił wnioskodawcom zgody na wykonanie czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu w postaci prac remontowo-budowlanych nieruchomości położonej w Z. przy ul. [...].

W dniu 21 lipca 2014r. uczestnicy postępowania dokonali zgłoszenia w Wydziale Budownictwa Urzędu Miejskiego w Z. zamiaru wykonania robót budowlanych w postaci izolacji poziomej i pionowej ścian piwnic.

Pismem z dnia 12 sierpnia 2014r. Prezydent Miasta Z. poinformował inwestorów o przyjęciu zgłoszenia, jednocześnie nakładając na nich określone w tym piśmie obowiązki.

Pismem z dnia 29 września 2014r. skierowanym do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Z. (dalej: PINB) E. S. wniosła o wstrzymanie robót budowlanych prowadzonych w budynku przy ul. [...] w Z. Zdaniem wnioskodawczyni odkopanie fundamentów budynku powoduje przenikanie wody do piwnic oraz stwarza zagrożenie katastrofą budowlaną.