Wyrok WSA w Łodzi z dnia 3 marca 2016 r., sygn. II SA/Łd 1093/15

Dnia 3 marca 2016 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Czesława Nowak-Kolczyńska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Rosińska, Sędzia WSA Renata Kubot-Szustowska, Protokolant Pomocnik sekretarza Izabela Bielińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 marca 2016 roku sprawy ze skargi I. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji oddala skargę. LS

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją nr [...] z dnia [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P. po rozpoznaniu odwołania I. Z. od decyzji Prezydenta Miasta T. z dnia [...] nr [...] ustalającej warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie z nadbudową istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego usytuowanego w granicy z działką drogową oraz przebudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego znajdującego się w głębi działki inwestycyjnej, w wyniku których powstanie jeden samodzielny obiekt budowlany o tym samym przeznaczeniu na terenie ozn. nr ewid. dz. 205, obręb [...], przy ul. A. 29 w T., działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267 ze zm.), zwanej dalej k.p.a., w punkcie 1 uchyliło zaskarżoną decyzję w części dotyczącej ustalonego wskaźnika wielkości powierzchni zabudowy, w punkcie 2 ustaliło wskaźnik wielkości powierzchni istniejącej i nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki - od 19% do 38%, zaś w punkcie 3 utrzymało w pozostałej części zaskarżoną decyzję w mocy.

Z akt sprawy wynika, że w wyniku rozpoznania wniosku S. B. Prezydent Miasta T. , na podstawie w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.), zwanej dalej u.p.z.p., z powołaniem się na wyniki analizy zagospodarowania terenów, przewidzianej przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588), dalej "rozporządzenie", ustalił następujące warunki zabudowy i zasady zagospodarowania terenu: