Wyrok WSA w Krakowie z dnia 21 stycznia 2016 r., sygn. II SA/Kr 1314/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Renata Czeluśniak Sędziowie: NSA Joanna Tuszyńska NSA Anna Szkodzińska (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Katarzyna Paszko-Fajfer po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 stycznia 2016 r. sprawy ze skargi A. P. na decyzję nr [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 31 sierpnia 2015 r. znak: [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w O. decyzją z dnia 16 marca 2012 r. (znak: [....] ), wydaną na podstawie art. 48 ust. 1 w zw. z art. 80 ust. 2 pkt 1, art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm. - dalej jako: p.b), nakazał M.N. oraz K.N. rozbiórkę budynku [....] z częścią socjalną zlokalizowanego na działce nr [....] w Gminie B. przy ul. [....].

Organ I instancji ustalił i podał, że na ww. działce powstał zupełnie nowy obiekt w miejsce poprzednio istniejącego budynku gospodarczego. Na budowę nowego obiektu inwestorzy nie uzyskali wymaganej przepisami decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzją z dnia 17 kwietnia 2007 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. stwierdziło nieważność decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu stwierdziwszy, że lokalizacja budynku warsztatu samochodowego w tym terenie pozostawała w oczywistej sprzeczności z ustaleniami obowiązującego ówcześnie ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy B.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w O. uznał, że przedmiotowy budynek usługowy wolnostojący narusza także ustalenia obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka nr [....] w B. , na której został zlokalizowany [....] znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zwartej lub wolnostojącej, w którym usługi dopuszczone są jedynie jako wydzielony lokal użytkowy w istniejącym budynku mieszkalnym i to przy spełnieniu określonych warunków. Tym samym zdaniem organu I instancji konieczne było orzeczenie o jego rozbiórce.