Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 3 czerwca 2015 r., sygn. IV SA/Po 1299/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Donata Starosta (spr.) Sędziowie WSA Anna Jarosz WSA Tomasz Grossmann Protokolant st. sekr. sąd. Monika Zaporowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 03 czerwca 2015 r. sprawy ze skargi T.P. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] października 2014 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za grunt wydzielony pod drogę oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lipca 2014 r. nr [...] Starosta P. na podstawie art. 98 ust. 3, art. 128 ust. 1, art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a i 2, art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm. zwanej dalej jako "u.g.n.") w zw. z art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267 ze zm. zwanej dalej jako "k.p.a.") ustalił na rzecz T.P. (dalej jako "skarżący") odszkodowanie w łącznej wysokości [...] zł stanowiące należność za grunt wydzielony pod drogę, przejęty na rzecz Gminy T., oznaczony w ewidencji gruntów jako działki nr [...] (obecnie [...] o pow. [...] ha, [...] o pow. [...] ha, [...] o pow. [...] ha), [...] o pow. [...] ha, [...] o pow. [...] ha, [...] o pow. [...] ha, [...] o pow. [...] ha, [...] o pow. [...] ha, [...] o pow. [...] ha i [...] o pow. [...] ha ark. mapy [...] obręb C..

Odwołanie od powyższej decyzji Starosty P. wniosła Gmina T. kwestionując wartość dowodową operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego A. W.. Gmina zarzuciła błędny dobór nieruchomości porównywanych oraz brak sformułowania konkretnych wniosków z dokonanej analizy w odniesieniu do wpływu powierzchni nieruchomości na cenę.

Decyzja z dnia [...] października 2014 r. nr [...] Wojewoda [...] na podstawie art. 138 § 2 k.p.a. uchylił decyzję organu I instancji i przekazał sprawę temu organowi do ponownego rozpatrzenia.

W uzasadnieniu decyzji Wojewoda wyjaśnił, że decyzją Kierownika Urzędu Rejonowego z dnia [...] grudnia 1996 r. [...] zatwierdzono projekt podziału nieruchomości nr [...] o pow. [...] m2 z której wydzielono pod ulicę działki nr [...] o pow. [...] m2, [...] o pow. [...] m2, [...] o pow. [...] m2, [...] o pow. [...] m2, [...] o pow, [...] m2, [...] o pow. [...] m2. [...] o pow. [...] m2 oraz [...] o pow. [...] m2. W pkt. II decyzji stwierdzono, iż z dniem w którym decyzja stanie się ostateczna wyżej wymienione działki przejdą na własność Gminy T.. Natomiast w pkt III wskazano, iż odstępuje się od ustalenia odszkodowania ponieważ właściciel T.P. wyraził wolę nieodpłatnego przekazania gruntów na własność Gminy.