Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 13 maja 2015 r., sygn. II SA/Gd 75/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Janina Guść (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok, Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Maria Flisikowska, po rozpoznaniu w Gdańsku na rozprawie w dniu 13 maja 2015 r. sprawy ze skargi "A" Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w R. na decyzję Wojewody z dnia 9 grudnia 2014 r., nr [...] w przedmiocie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Starosty z dnia 29 kwietnia 2014 r., nr [...], 2. zasądza od Wojewody na rzecz skarżącej "A" Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w R. kwotę 5.117 (pięć tysięcy sto siedemnaście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

A. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Wojewody z dnia 9 grudnia 2014 r., Nr [...], utrzymującą w mocy decyzję Starosty z dnia 29 kwietnia 2014 r., w której ustalono odszkodowanie na rzecz skarżącego z tytułu przejścia na własność Gminy Miasta pod inwestycję drogową nieruchomości stanowiącej działkę nr [...].

Zaskarżoną decyzję podjęto w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Decyzją z dnia 24 kwietnia 2008 r., nr [...], Starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, ustalił warunki lokalizacji drogi dla inwestycji polegającej na budowie "drogi gminnej - ulicy N., na terenie Gminy ". Decyzją tą została objęta między innymi działka nr [...] stanowiąca własność A., która powstała w wyniku podziału działki nr [...]. Z dniem uostatecznienia się powyższej decyzji nieruchomości nią objęte, a nie stanowiące własności Gminy Miasta, przeszły z mocy prawa na własność tej jednostki.

Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, wszczął z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia odszkodowania za przedmiotową nieruchomość.

W dniu 9 grudnia 2009 r. rzeczoznawca majątkowy K. O., sporządził operat szacunkowy dla przedmiotowej nieruchomości. Autor operatu dokonał wyceny prawa własności przedmiotowej nieruchomości na kwotę 37 330 zł. W związku z uwagami strony oraz przeprowadzoną w tym zakresie rozprawą administracyjną w dniu 22 lutego 2010 r., rzeczoznawca majątkowy sporządził w dniu 24 lutego 2010 r. aneks do przedmiotowego operatu szacunkowego, korygując wartość gruntu na kwotę 35 500 zł.