Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 15 października 2014 r., sygn. II SA/Gl 857/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Bogucka, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.), Sędzia NSA Ewa Krawczyk, Protokolant specjalista Beata Bieroń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 października 2014 r. sprawy ze skargi A. D.-K. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie legalności wykonanych robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Dnia [...] r. W. D. oraz M. R. wystąpili do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. w sprawie przeprowadzenia kontroli budynku gospodarczego wybudowanego przez A. D. - K. na trenie nieruchomości położonej w K. przy ul. [...]. Zdaniem autorów pisma budynek ten stanowi samowolę budowlaną.

Dnia [...]r. nastąpiło wszczęcie postępowania w sprawie a dnia [...]r. zostały przeprowadzone oględziny nieruchomości. W ich trakcie ustalono, iż budynek gospodarczy wraz z zadaszeniem został wybudowany w [...] r. A. D. K., zam. ul. [...],[...] K. (nazywana w dalszej części uzasadnienia również "skarżącą" lub "inwestorką") poinformowała, iż budynek został wykonany na podstawie zgłoszenia dokonanego dnia [...]r. Budynek znajduje się około 20 cm. od granicy nieruchomości sąsiedniej. W aktach sprawy znajduje się dokumentacja związana ze zgłoszeniem zamiaru wykonania "domku ogrodowego [...]". Jest to zgłoszenie dokonane przez skarżącą dnia [...]r. oraz decyzja Prezydenta K. z dnia [...]r. nr [...] wyrażająca sprzeciw wobec zgłoszenia dokonanego przez skarżącą. Ponownie zgłoszenie nastąpiło [...]r. Prezydent K. pismem z dnia [...]r. oświadczył jednocześnie, że nie zamierza wnieść sprzeciwu do zamiaru przystąpienia do robót budowlanych, zgodnie ze zgłoszeniem skarżącej. Do wspomnianej dokumentacji został dołączony akt notarialny z dnia [...]r., na mocy którego doszło do zniesienia współwłasności nieruchomości położonej przy ul. [...] i wyodrębnienia odrębnych lokali, gdzie jednym z nich właścicielami zostali A. D.-K. wraz z mężem P. K. Zgodnie z § 6 tego aktu pozostali współwłaściciele nieruchomości położonej przy ul. [...] wyrażają zgodę na dobudowanie do istniejących budynków pomieszczenia nie przekraczającego 20 m2 przez skarżącą i jej męża.