Wyrok WSA w Warszawie z dnia 3 września 2014 r., sygn. III SA/Wa 498/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Anna Wesołowska, Sędziowie sędzia WSA Marek Krawczak, sędzia WSA Marta Waksmundzka-Karasińska (sprawozdawca), Protokolant starszy referent Iwona Choińska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 września 2014 r. sprawy ze skargi M. sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] grudnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2013 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Prezydent [...] decyzją z [...] czerwca 2013 r. określił Skarżącej (Spółce) M. Sp. z o.o. z siedzibą w W. wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości na 2013 rok, za nieruchomość położoną w W. przy ul. [...] tj. za budynki związane z działalnością gospodarczą o pow. użytkowej 9.403m², grunty związane z działalnością gospodarczą o pow. 8.704 m² oraz za budowle o wartości 52.546,01 zł., na łączną kwotę 223 287 zł.

W uzasadnieniu wskazał, że 31 stycznia 2013 r. Spółka złożyła deklarację w podatku od nieruchomości na rok 2013 wskazując jako przedmioty opodatkowania: grunt związany z działalnością gospodarczą o pow. 8.704m² oraz budowle o wartości 52 546 zł. Spółka określiła wysokość podatku od nieruchomości na kwotę 8.710 zł.

Postanowieniem z [...] maja 2013 r. organ wszczął z urzędu postępowanie w sprawie określenia Spółce wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2013 rok. Wysokość podatku określono według stawek podatku od nieruchomości przyjętych w uchwale Rady m. st. Warszawy Nr XLVI/1237/2012 z 8 listopada 2012 r. w sprawie wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2013 rok.

W uzasadnieniu organ pierwszej instancji wskazał, iż decyzją z [...] sierpnia 2008 r. Spółka uzyskała pozwolenie dla inwestycji polegającej m. in. na nadbudowie o dwie kondygnacje, przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania istniejącego budynku biurowo - magazynowego. Jednak jak wyjaśnił Organ, przebudowa ścian czy zdemontowanie dachu na czas wznoszenia kondygnacji nie może mieć wpływu na wymiar podatku od nieruchomości, ponieważ są to okoliczności, które w wyniku podjęcia konkretnych czynności ze strony Spółki pozwolą na usunięcie czasowej niemożliwości korzystania z przedmiotu opodatkowania.