Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 6 listopada 2013 r., sygn. II SA/Wr 474/13

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA - Alicja Palus (spr.), Sędziowie Sędzia NSA - Halina Kremis, Sędzia NSA - Zygmunt Wiśniewski, , Protokolant asystent sędziego - Wojciech Śnieżyński, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 6 listopada 2013 r. sprawy ze skargi T. K. na uchwałę Rady Miejskiej W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północnej części zespołu urbanistycznego Z. we W. oddala skargę.

Uzasadnienie

Uchwałą z dnia [...] r. Nr [...] podjętą na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) w związku z uchwałą Nr [...] Rady Miejskiej W. z dnia [...] r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego północnej części zespołu urbanistycznego Z. we W. (Biuletyn Rady Miejskiej W. Nr[...] , poz.[...]) Rada Miejska W. uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego północnej części zespołu urbanistycznego Z. we W.

Projekt planu został opracowany zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy W. przyjętego uchwałą Rady Miejskiej W. z dnia [...] r. Nr[...], zmienioną uchwałą Rady Miejskiej W. z dnia [...] r. Nr[...]. W obszarze objętym procedurą planistyczną znalazły się m.in. działki oznaczone numerami geodezyjnymi [...] i [...] położone przy ul. M. [...] we W. Z części graficznej planu wynika, że działki te należą do terenu oznaczonego symbolem MW/MN9, dla którego ustalenia przyjęto w § 17 części tekstowej planu.

W zapisie tym Rada Miejska postanowiła m.in., że podstawowym przeznaczeniem dla tego terenu jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem - jako przeznaczenie uzupełniające - usług w kategoriach: edukacja, finanse, gastronomia, handel detaliczny, kultura, obsługa firm, służba zdrowia, turystyka. W ustaleniach dotyczących ukształtowania budynków i budowli odnoszących się do całego terenu oznaczonego symbolem MW/MN9 Rada postanowiła, że lokalizowanie usług w dopuszczonych kategoriach jest możliwe na pierwszej nadziemnej kondygnacji budynków mieszkalnych (§ 17 ust. 2 pkt 1 ustawy) oraz, że nieprzekraczalną linią zabudowy jest linia wyznaczona jak na rysunku planu.