Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 13 listopada 2012 r., sygn. II SA/Bd 782/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Małgorzta Włodarska (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Anna Klotz sędzia WSA Grzegorz Saniewski Protokolant Paweł Staniszewski po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 13 listopada 2012 r. sprawy ze skargi P. S. A. [...] w G. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia [...] czerwca 2012 r. nr [...] w przedmiocie wykonania robót zabezpieczających 1. uchyla zaskarżona decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] w T. z dnia [...] kwietnia 2012 r. nr [...], 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu, 3. zasądza od [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. na rzecz P. S.A. w W. kwotę 500 (pięćset) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Powiatu Grodzkiego w T. (PINB), na podstawie art. 66 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.), w związku z nieodpowiednim stanem technicznym budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. [...] w T., nakazał spółce P. z siedzibą w W. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w G., jako właścicielowi ww. budynku, wykonanie w terminie do [...] następujących robót zabezpieczających: naprawę pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej, wymianę skorodowanych rynien i rur spustowych, przemurowanie głowicy komina, wymianę 3 sztuk drzwiczek wyciorowych.

W uzasadnieniu decyzji wyjaśnił, że w dniu [...] na wniosek lokatorki E. K. przeprowadzono kontrolę stanu technicznego przedmiotowego budynku, podczas której przedstawiciel właściciela budynku przedłożył organowi: protokół z przeglądu instalacji elektrycznej Nr [...] z dnia [...] bez uwag; protokół Nr [...] z dnia [...] z przeglądu 5-cio letniego z następującymi uwagami: przemurować głowice komina, wymienić pokrycie dachowe, wymienić obróbki blacharskie; protokół z dnia [..] z przeglądu instalacji gazowej bez uwag; protokół Nr [...] z dnia [...] z przeglądu kominiarskiego z uwagą: wymienić 3 sztuki drzwiczek wyciorowych; oraz protokół Nr [...] z dnia [...] z przeglądu 1-rocznego z uwagami jak w protokole z przeglądu pięcioletniego. Wyjaśnił, że przeprowadzona kontrola potwierdziła konieczność wykonania powyższego zakresu robót (spółka nie wywiązała się z ww. obowiązków), gdyż w trakcie oględzin stwierdzono występowanie licznych nieszczelności pokrycia dachowego, luźne dachówki, rozwarstwienie się komina oraz skorodowane rynny.