Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 września 2012 r., sygn. IV SA/Wa 1011/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Agnieszka Łąpieś-Rosińska, Sędziowie Sędzia WSA Aneta Dąbrowska (spr.), Sędzia WSA Wanda Zielińska-Baran, Protokolant ref. staż. Anna Dziosa, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 września 2012 r. sprawy ze skargi S. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] kwietnia 2012 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] lipca 2011 r. nr [...]; II. zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. (zwane dalej: "Kolegium")

decyzją z [...] kwietnia 2012 r. - zaskarżoną skargą przez S. S. do

Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie - uchyliło decyzję Zarządu

Dzielnicy [...] W. z [...] lipca 2011 r. ustalającą warunki zabudowy

dla inwestycji polegającej na rozbudowie i nadbudowie istniejącego budynku

handlowo - usługowo - biurowo - mieszkalnego z częścią magazynową wraz z

przebudową dachu na działce o numerze ewidencyjnym [...] zlokalizowanej przy ul.

[...] w W. i przekazało sprawę organowi pierwszej instancji do

ponownego rozpatrzenia.

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji Kolegium podało, iż analiza akt sprawy

wykazała w postępowaniu organu pierwszej instancji uchybienia. Organ ten przede

wszystkim błędnie przeprowadził analizę urbanistyczną terenu wokół planowanej

inwestycji. W obszarze analizowanym znajdują się bowiem zabudowane działki (nr

ew. [...]), które nie zostały uwzględnione w analizie. Pominięcie to może mieć wpływ

na ustalenie poszczególnych parametrów planowanej inwestycji. Zatem stwarza

konieczność ponownego przeprowadzenia analizy, która uwzględni wszystkie działki

zabudowane w obszarze analizowanym.

Dalej odnośnie uchybień związanych z powyższą analizą Kolegium

zauważyło, iż:

1) ustalenie wskaźnika wielkości powierzchni nowej zabudowy nastąpiło z