Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 5 września 2012 r., sygn. I SA/Bk 178/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Wojciech Stachurski, Sędziowie sędzia WSA Sławomir Presnarowicz (spr.), sędzia WSA Urszula Barbara Rymarska, Protokolant Beata Borkowska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 5 września 2012 r. sprawy ze skargi Y. Sp. z o.o. w B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] kwietnia 2012 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za miesiące od marca do lipca 2011 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...].09.2011 r. Prezydent B. określił podatnikom (współwłaścicielom nieruchomości), w tym między innymi Y. [...] sp. z o.o. w B. (dalej określanemu również jako: "Skarżący"), zobowiązanie w podatku od nieruchomości położonej przy ul. W. w B., tj. od wielostanowiskowego lokalu garażowego "G" o powierzchni użytkowej 931.40 m2 oraz związanych z nim udziałów we współwłasności gruntu oraz we współwłasności części wspólnych budynku mieszkalnego. Wymiaru podatku za rok 2011 (III-VII) kwocie 3.632 zł dokonano, m.in. w oparciu o dane wynikające z ewidencji gruntów i lokali oraz z informacji o nieruchomościach. Wymiar podatku za część roku 2011 uzasadniony był zmianą kręgu współwłaścicieli przedmiotowego garażu. Umową z dnia [...].02.2011 r. Pani B. B. darowała Pani I. B. udział 1/28 we współwłasności przedmiotowego lokalu garażowego. Umową z dnia [...].07.2011 r. Państwo A. i W. P. darowali Panu B. P. udział 1/28 we współwłasności lokalu garażowego. Z kolei umową z dnia [...].07.2011 r. Pan A. P. sprzedał Państwu I. i J. G. udział 1/28 we współwłasności lokalu garażowego

Od decyzji tej Y.[...] sp. z o.o. w B. złożyła odwołanie, w którym zanegowała wysokość podatku od nieruchomości obciążającego garaż. Strona stwierdziła, że skoro lokal garażowy jest częścią budynku mieszkalnego, to powinien być obciążony podatkiem według stawek właściwych dla budynków mieszkalnych, a nie "pozostałych". Dodatkowo odwołująca się zauważyła, że w zaskarżonej decyzji podzielono całą powierzchnię garażu na 28 równych części i założono, że takie części zostały wydzielone do wyłącznego korzystania, podczas gdy faktyczna powierzchnia stanowisk garażowych jest znacznie mniejsza (po 165 m2) natomiast pozostała część garażu (469,4 m2) stanowią ciągi komunikacyjne, z których korzystają wszyscy współwłaściciele.